- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Verrassend ruime woning met uitbouw (woonkamer 11 meter diep), 5 slaapkamers, tuin op het westen en op loopafstand van diverse scholen en winkelcentrum Hoge Vucht.Woonoppervlak: ca. 140 m2
Inhoud: ca. 440 m2
Perceel ca. 159 m2
BEGANE GROND:
Entree / hal, met garderobenis, trappenkast met groepenkast (4 groepen, dag- & nachtstroom...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruime woning met uitbouw (woonkamer 11 meter diep), 5 slaapkamers, tuin op het westen en op loopafstand van diverse scholen en winkelcentrum Hoge Vucht.Woonoppervlak: ca. 140 m2
Inhoud: ca. 440 m2
Perceel ca. 159 m2
BEGANE GROND:
Entree / hal, met garderobenis, trappenkast met groepenkast (4 groepen, dag- & nachtstroom tariefmeter, gasmeter) en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer (ca. 3,5m/5,71 m x 11,0 m) met mooie laminaatvloer en merendeels strak gestucte muren. Door de uitbouw over de gehele achterzijde is er een zee aan ruimte en is er onder andere plek voor een ruime zithoek, eethoek, speelhoek en/of kantoorruimte. De huidige eigenaren hebben zelfs 2 eethoeken staan. De woonkamer is voorzien van dubbele isolerende beglazing.
Frisse keuken in lichte kleurstelling (ca. 2,3 m x 2,8 m), in L-vorm, met mooi aanrechtblad, vaatwasser, rvs spoelbak, oven, onder- & bovenkasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler en koelkast met vriesvak.
Via de loopdeur heb je toegang tot de achtertuin die gelegen is op het westen. Genieten van de zon!
Toilet, geheel betegeld voorzien van duocloset en fonteintje.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I (ca. 3,5 m x 3,4 m), gelegen aan de voorzijde met wastafelmeubel en vloerbedekking.
Slaapkamer 2 (ca.3,5 m x 4,5 m), gelegen aan de achterzijde en met mooie laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca.2,2 m x 3,5 m), gelegen aan de achterzijde en vloerbedekking.
BADKAMER
Badkamer (ca.2,1 m x 2,2 m), betegeld, met onder andere douche, staand closet, wastafel, radiator en wasmachine-aansluiting. Er is voldoende ruimte voor een ligbad die vroeger aanwezig was.
De eerste verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer, met behang afgewerkte muren en is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en bergruimte.
Slaapkamer 4 (ca. 3,5 m x 5,3 m), voorzien van houten dakkapel en knieschotten.
Slaapkamer 5/hobbyruimte (ca. 2,0 m x 2,0 m), met dakraam en geiser, gelegen aan achterzijde.
Extra opslagruimte voor uw spullen.
De tweede verdieping heeft een houten verdiepingsvloer en is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. De vloeren in de ruimtes zijn voorzien van vinyl.
TUIN:
VOORTUIN
Voortuin met sierbestrating en beplanting waardoor extra privacy.
ACHTERTUIN
De achtertuin ligt op het Westen. Dus 365 dagen per jaren genieten van de zon. Het heeft een praktische indeling met een terras en is ca. 10 m. diep en 6,0 m. breed.
Er is tevens een mooie wateraansluiting in de vorm van een waterpomp.
Achter in de tuin staat tevens een stenen berging (2,1 m x 3,9 m) met elektra. Ook handig voor uw bakfiets of motor.
De woning heeft tevens een achterom.
WONEN AAN AVERBODESTRAAT:
De woning is gelegen in de gezellige woonwijk Biesdonk.
De Averbodestraat is een straat met een groenstrook en parkeerstroken aan de zijkant. Gewoon gratis parkeren. Ga je vaker met de trein? Binnen 10 minuten met de fiets ben je bij het geheel vernieuwde Breda CS station. Tevens zijn er diverse bushaltes in de buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in 8 minuten naar Albert Heijn en andere winkels in het overdekte winkelcentrum Hoge Vucht. Basisscholen en middelbare scholen op loop/fietsafstand waaronder Newman, Radius College, Kellebeek college en KBS John F. Kennedy. In de buurt ligt ook een zeer groot sportcomplex met onder andere tennisbanen, fitness en een zwembad.
Wandelen bij Lage Vuchtpolder, het grootste park van Breda of naar de kinderboerderij Parkhoeve.
Binnen 12 minuten ben je met de fiets in de bruisende binnenstad. Even winkelen, uiteten, naar de bioscoop of genieten in het park Valkenberg.
Ook ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Een hele fijne plek dus om te wonen.
Richtprijs: € 239.500,- k.k.
Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Bel Corette, NVM makelaar van Willemars Wonen, op 06-25116893 voor een bezichtiging.
Tot binnenkort.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 239.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
450 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Breda
Sectie
G
Perceelnummer
1532
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.