Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Joris Helleputtestraat 16 in Breda 4827 CA

Joris Helleputtestraat 16

4827 CA Breda
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

Op kindvriendelijke en rustige locatie in Breda-Noord woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers en ruime achtertuin op het zuiden.

BEGANE GROND:

ENTREE
Entree, tochtportaal naar de hal met trappenkast met groepenkast (xx groepen, tariefmeter stroom, gasmeter), toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Lichte woonkamer (ca. 3,5 m x 9,0 m)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op kindvriendelijke en rustige locatie in Breda-Noord woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers en ruime achtertuin op het zuiden.

BEGANE GROND:

ENTREE
Entree, tochtportaal naar de hal met trappenkast met groepenkast (xx groepen, tariefmeter stroom, gasmeter), toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Lichte woonkamer (ca. 3,5 m x 9,0 m) met parketvloer (in visgraatmotief) en isolerende beglazing (HR). Doordat de woonkamer maar liefst 9 meter is, heb je voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een lange tafel om te tafelen met je vrienden en familie. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken in hoekopstelling en heeft tevens dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Je kan daar heerlijk genieten van de zon na een dag hard werken.

OPEN KEUKEN
Keuken in lichte kleurstelling (ca. 2,3 m x 2,8 m) met vaatwasser, oven, onder- & bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en close-in boiler.

TOILETRUIMTE
Toilet, geheel betegeld voorzien van duocloset en fonteintje.


EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
Ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
SLAAPKAMER 1: ca. 3,5 m x 3,3 m (voorzijde)
SLAAPKAMER 2: ca. 3,0 m x 2,5 m (voorzijde)
SLAAPKAMER 3: ca. 3,1 m x 2,6 m (achterzijde)
SLAAPKAMER 4: ca. 3,1 m x 2,6 m (achterzijde)

BADKAMER
Badkamer (ca.2,1 m x 2,2 m), betegeld, met onder andere ligbad met douchefunctionaliteit, closet, wastafelmeubel, geiser en radiator.


TWEEDE VERDIEPING:

VOORZOLDER
Via de vaste trap is deze verdieping te bereiken. Overloop met ruimte voor uw wasmachine en droger aan linkerzijde, aparte opbergruimte aan rechterzijde en toegang tot 5e slaapkamer.

SLAAPKAMER 5
Slaapkamer 5 (ca. 5,0 m x 4,0 m), met dakkapel gelegen aan achterzijde.

BOUWKWALITEIT
De woning is gebouwd in 1969. Het type woning is zo groot dat het ruimte biedt aan maar liefst 5 slaapkamers en een woonkamer van 9 meter diep. Dit is werkelijk uniek te noemen, daar veruit de meeste woningen in Breda maximaal 4 slaapkamers hebben. Er is een hoop veranderd in de loop van de tijd. Een open keuken, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakkapel op de tweede verdieping, dubbele tuindeuren, een nieuwe meterkast met elektrische bedrading. De muren en plafonds zijn gestuukt, De eerste verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer en de slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De tweede verdieping heeft een houten verdiepingsvloer en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De verwarming geschiedt middels stadsverwarming en wam water door een close in boiler in de keuken en geiser voor de badkamer.

TUIN:

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin.
Voortuin met sierbestrating.
De achtertuin van ca. 12 meter diep ligt op het Zuiden. Ook genieten van de zon na een dag hard werken of barbecue met je vrienden. Op een warme zomerdag kan je tevens relaxen onder het zonnescherm.
Je hoeft geen groene vingers te hebben. De achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating en geeft tevens toegang tot de berging (ca. 6,0 x 2,0 m) over de volledige breedte.
De achtertuin heeft een eigen achterom.

OMGEVING:

De woning is gelegen in de gezellige woonwijk Breda-Noord.
Joris Helleputtestraat is een rustige woonstraat dicht bij het groen en diverse speelvoorzieningen. De geheel vernieuwde basisschool Het Noorderlicht ligt als het ware om de hoek en voor de dagelijkse boodschappen fiets je in 4 minuten naar Albert Heijn en andere winkels in het overdekte winkelcentrum Hoge Vucht.
Middelbare scholen liggen op fietsafstand waaronder Newman, Radius College en Kellebeek college. In de buurt ligt ook een zeer groot sportcomplex met onder andere tennisbanen, fitness en een zwembad.
Wandelen bij Lage Vuchtpolder, het grootste park van Breda of naar de kinderboerderij Parkhoeve.
Binnen 15 minuten ben je met de fiets in de bruisende binnenstad. Even winkelen, uiteten, naar de bioscoop of genieten in het park Valkenberg.
Ook ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Liever met de trein? Binnen 15 minuten fietsen ben je bij Breda NS station.

Een hele fijne plek dus om te wonen.

Nieuwsgierig? Bel NVM makelaar Corette (06-2511893) of vraag via Funda een bezichtiging aan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 4739 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Joris Helleputtestraat 16, 4827 CA Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.