Vijfhagen 123

Omschrijving

Instapklaar 2 kamer appartement met royaal balkon en eigen parkeerplaats in het populaire Easy Street complex. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping, waardoor waanzinnig uitzicht op Breda en de plaatsen eromheen.


BEGANE GROND

ENTREE
Hier bevinden zich de afgesloten centrale entree met bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis, de lift en de toegang tot de bergingen en het binnenterrein met de parkeerplaatsen.

Er is tevens een gezamenlijke fietsenstalling.

Voor dit appartement geldt dat er een eigen parkeerplaats is in de naastgelegen parkeergarage.

Op de negende woonlaag bevindt zich het te verkopen appartement. Vanuit de hal met het trappenhuis en de liftinstallatie loopt u de galerij op waar zich het te verkopen appartement bevindt.


NEGENDE VERDIEPING

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een zeer fraaie laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. In de hal treft u de meterkast (4 groepen, kookschakelaar en aardlekschakeling) en de toiletruimte. Bovendien heeft u toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte in de gang is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

WOONKAMER
De royale lichte woonkamer (ca. 5,2 x 4,3 m) met gestuukte wanden en dezelfde laminaatvloer heeft fijn lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon met een schitterend uitzicht over de stad.

BALKON
Op het royale balkon met een oppervlak van maar liefst 13 m2 (2,5 x 5,4 m.) kan je een flinke loungebank of tuinset plaatsen. Een heerlijke plek om te vertoeven. U heeft ook extra privacy omdat het balkon aan de buitenzijde van het complex zit.

KEUKEN
Aansluitend aan de woonkamer is de moderne witte keuken. Deze heeft een oppervlakte van ruim 4 m2 (1,8 x 3,4 m). Naast voldoende kastruimte heeft de keuken als apparatuur een 4 pits inductie kookplaat, een combioven, een recirculatiekap, een vaatwasmachine, koelkast en een spoelbak.

BERGING
Zeer praktisch is de inpandige berging bij de keuken. Deze heeft een oppervlakte van 2,4 x 0,9 m. en hier treft u de unit voor verwarming, de aansluitingen voor de wasmachine en de unit voor de mechanische ventilatie. Maar er is ook meer dan voldoende ruimte voor het opslaan van bijvoorbeeld uw keukenvoorraad en stofzuiger.

SLAAPKAMER
De slaapkamer (3,9/3,7 x 3,5 m.) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. De eerder genoemde laminaatvloer ligt ook in de slaapkamer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

BADKAMER
De badkamer (ca. 2,0 x 1,8 m.) is voorzien van een inloopdouche, een mooie wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is afgewerkt met witte tegels op de muur en donkergrijze tegels op de vloer.


VERENIGING VAN EIGENAREN

Het appartement is gelegen in Easy Street op de 9e verdieping. Dit complex is in 2012 opgeleverd en biedt naast een optimaal isolatiepakket een scala aan hypermoderne voorzieningen. Dit alles om het wooncomfort te verhogen en de woonlasten tot een minimum te reduceren.

Er is tevens een gezamenlijke fietsenstalling. Op het eigen terrein zijn extra algemene parkeerplaatsen.

De huidige servicekosten bedragen ca. € 102,- per maand.  In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten en de verenigingskosten.
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.


WONEN AAN EASY STREET

De woning is gelegen in het hippe appartementencomplex EASY STREET, een complex van 246 appartementen op de rand van Westerpark, Tuinzigt en Princehage, in het westen van Breda.
Op korte afstand zijn sportvoorzieningen, winkelcentrum Tuinzigt, Stada Stores, Woonboulevard XXL, IKEA, Dr. Struyckenplein en Princenhage marktje.
Voor de dagelijkse boodschappen kan je kiezen uit diverse supermarkten waaronder Jumbo Foodmarket, Jumbo en Albert Heijn.
Met de fiets ben je zo in het centrum van Breda (10 minuten): Genieten van cultuur, winkelen en/of uitgaan.
Ga je vaker met de trein? Ook het vernieuwde Breda CS station ligt op fietsafstand. Tevens ligt er een grote bushalte op de hoek van de straat.
Het appartement is ook goed gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Een hele fijne plek dus om te leven en te wonen.


BIJZONDERHEDEN:
1. Gelegen in gewilde futuristische appartementencomplex Easy Street.
2. Gelegen op 10 minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad van Breda en het NS station.
3. Instapklaar.
4. Groot balkon met mooi uitzicht over de stad, omdat het balkon aan de buitenzijde op de 9e verdieping ligt.
5. Eigen parkeerplaats in parkeergarage en gezamenlijke fietsenstalling.
6. Lage energielasten door isolerende beglazing, biomassaketel (centrale pelletkachel) en zonnepanelen voor de algemene stroomvoorziening.
7. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer (Ettense baan), de woonboulevard en sportfaciliteiten.
8. In- en uitvalswegen A16 (naar Rotterdam en Antwerpen), A58 (naar Eindhoven en Bergen op Zoom) zijn uitstekend bereikbaar.


Ook enthousiast? Vraag een bezichtiging via Funda aan of bel NVM makelaar Corette (06-25116893).


WILLEMARS WONEN
Corette Willemars
076- 888 50 18
06-251 16 893
info@willemarswonen.nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Inhoud 185 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening en aardwarmte Verwarming Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 102,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie H Perceelnummer 4087 Index 219 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties