Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Honderdbunder 42 in Breda 4823 BK

Honderdbunder 42

4823 BK Breda
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Wil je ook betaalbaar wonen op een kindvriendelijke lokatie in Heksenwiel? Maak dan snel een afspraak voor deze leuke tussenwoning aan Honderdbunder met 4 slaapkamers, ruime woonkamer, badkamer met o.a. ligbad en douche. De woning is tevens voorzien van diverse extra's.


Honderdbunder is een rustige straat, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Heksenwiel, in het Noordwesten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wil je ook betaalbaar wonen op een kindvriendelijke lokatie in Heksenwiel? Maak dan snel een afspraak voor deze leuke tussenwoning aan Honderdbunder met 4 slaapkamers, ruime woonkamer, badkamer met o.a. ligbad en douche. De woning is tevens voorzien van diverse extra's.


Honderdbunder is een rustige straat, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Heksenwiel, in het Noordwesten van Breda. Aan het einde van de straat zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen en basisschool de Wildert. In de straat en directe omgeving is het vrij parkeren en zijn er parkeervakken/stroken.
Op loop- en fietsafstand zijn diverse basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijven. In de directe omgeving zijn diverse sportvoorzieningen, een groot en gevarieerd winkelcentrum Heksenwiel met ca. 50 winkels waaronder Hema, AH XL, banken en delicatessenwinkels, de recreatieplas “de Asterd” en het Haagse Beemdenbos aanwezig.
Met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Breda. Met de auto maar 10 minuten. Genieten van cultuur, winkelen en/of uitgaan.
De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).
Ga je vaker met de trein? Je kan naar het vernieuwde Breda CS station of naar het eigen station met Prinsenbeek (Breda-Prinsenbeek). Tevens zijn er diverse bushaltes in de buurt.

Indeling woning:

BEGANE GROND:
ENTREE
Entree / hal met vloerverwarming, vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme tariefmeter, gas- en watermeter) en toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Ruime lichte tuingerichte woonkamer (ca. 6,5 x 5,2 m.), met een lichte plavuizenvloer, vloerverwarming, provisiekast en schuifdeur naar de achtertuin en open keuken aan de voorzijde. De schuifpui is voorzien van 2 elektrische rolluiken en een hor.

OPEN KEUKEN
Frisse neutrale keuken (ca. 2,3 x 2,7 m.) met vloerverwarming, in L-vorm met boven- en onderkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder ingebouwde 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap en koelkast met vriesvak.

Het voorraam is voorzien van een elektrisch rolluik.

TOILETRUIMTE
Toilet, gedeeltelijk betegeld beschikt over een staand closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

De plafonds zijn voorzien van spuitwerk en de wanden met afwasbaar spuitwerk.


EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
Overloop voorzien van afwasbare spuitwerk met vaste trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer I (ca. 3,2 m x 3,3 m), gelegen aan de voorzijde en met een recente onderhoudsvriendelijke vinylvloer. De muren zijn strak gestuukt.

SLAAPKAMER 2
Ouderslaapkamer (ca. 2,9 m x 4,1 m), met kunststof Velux dakuitzetraam gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking.

Het dakuitzetraam heeft een verduisterende rolgordijn met plissé. Deze 2 in 1 functie is ideaal: verduisterend en licht regulerend en traploos te bedienen. Het dakraam is tevens voorzien van een hor.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer (ca. 2,2 m x 3,0 m), met kunststof Velux dakdraaikiepraam gelegen aan de achterzijde. Het dakraam is voorzien van een verduisterend rolgordijn met plissé en hor.

De plafonds zijn voorzien van spuitwerk en de muren van structuurverf.

BADKAMER
Moderne badkamer (ca. 2,2 m x 2,3 m) met frisse witte wandtegels, ligbad, douchecabine, zwevend closet, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

OVERLOOP
Overloop met kunststof dakdraaikiepraam met rolverduisteringsgordijn en plissé, opstelplaats van de combiketel (Intergas, in eigendom, bouwjaar 2019) en aansluiting voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie-unit, extra bergruimte en toegang tot slaapkamer 4.

SLAAPKAMER 4
Slaapkamer 4 met 2 kunststof dakdraaikiepramen en bergruimte achter de knieschotten. De vloeren van de voorzolder en slaapkamer zijn voorzien van laminaat.

Er is tevens extra bergruimte boven slaapkamer 4 die via de overloop te bereiken is.

TUIN:

VOORTUIN
De voortuin is voorzien van sierbestrating.

ACHTERTUIN
De privacy biedende verzorgde achtertuin ligt op het Zuidoosten. Het heeft een praktische indeling met een zonneterras en is ca. 11m. diep en 5,5 m. breed.

Op warme zomerse dagen kan je tevens genieten van je tuin, want er is een elektrisch zonnescherm (kleur grijs) aan de achterzijde.

Het fijne aan deze achtertuin is dat je geen inkijk van achterburen hebt.

BERGING
Achter in de tuin staat tevens een stenen berging met elektra.
Je kan hier gemakkelijk je fiets plaatsen, want de woning heeft een achterom.

De auto parkeer je voor de deur of in de extra parkeerhaven aan de zijkant.

Bouwkwaliteit
Er is een volledig isolatiepakket: isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. De verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd hetgeen de onderlinge geluidsisolate ten goede komt. Voor de centrale verwarming en de warmwatervoorziening wordt gebruik gemaakt van een HR combiketel (merk: Intergas, bouwjaar 2019). Er is tevens mechanische ventilatie in de keuken, toilet en badkamer.


Een hele fijne plek dus om te leven en te wonen. Wil je ook hier graag wonen en de woning bezichtigen? Bel Corette (06-25116893).


Willemars Wonen
Corette Willemars
06 - 251 168 93
076 - 888 50 18
info@willemarswonen.nl

Willemars Wonen is een persoonlijk, enthousiast, no-nonsense NVM kantoor in Breda waarbij u en de woning centraal staan en concentreert zich op verkoop van woningen, vastgoedstyling en taxaties van woningen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.86 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 5123 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Honderdbunder 42, 4823 BK Breda

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring