Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Proveniersveld 23 in Breda 4816 JR

Proveniersveld 23

4816 JR Breda
Vraagprijs € 229.500,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare, netjes onderhouden woning met 3 slaapkamers, tuin op het Zuidwesten, op een centrale lokatie in Breda en tevens rustig gelegen aan een groot groen plantsoen? Lees dan vooral verder.
De woning ligt op 7 minuten fietsen van de gezellige binnenstad van Breda en ca. 5 minuten van het CS station. Met je vrienden winkelen, uiteten of een bioscoopje pakken. Wat ook erg...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare, netjes onderhouden woning met 3 slaapkamers, tuin op het Zuidwesten, op een centrale lokatie in Breda en tevens rustig gelegen aan een groot groen plantsoen? Lees dan vooral verder.
De woning ligt op 7 minuten fietsen van de gezellige binnenstad van Breda en ca. 5 minuten van het CS station. Met je vrienden winkelen, uiteten of een bioscoopje pakken. Wat ook erg fijn is dat je voor de deur je auto gratis kan parkeren en snel op de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht of bijvoorbeeld Eindhoven bent.
Door de grote groenvoorziening, het speeltuintje en het rustige karakter van de straat is deze woonlokatie ook fijn voor gezinnen met jonge kinderen.
Op loop- en fietsafstand zijn diverse winkels waaronder aan Baliëndijk en het overdekte winkelcentrum Hoge Vucht. In de directe omgeving zijn tevens diverse scholen, waaronder basisschool Liniedoorn, Curio, Newman en Avans en diverse sportvoorzieningen.
De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en hun thuis van gemaakt maar zijn nu toe aan de volgende stap. Ben jij ook toe aan de volgende stap en wil jij van deze woning jouw thuis maken?
Vraag dan snel een bezichtiging aan via Funda of bel voor meer informatie.

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE
Entree / hal, met meterkast (3 groepen, tariefmeter, gas- en watermeter), provisieruimte en toegang tot de woonkamer. En de trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Ruime lichte tuingerichte woonkamer (ca. 8,4 x 3,6 m.), met een lichte lamelparketvloer, schoorsteenkanaal, provisiekast en schuifdeur naar de achtertuin en open keuken aan de voorzijde.

Extra privacy en vrij uitzicht door voortuin en brede groenstrook met dubbele bomenrij aan voorzijde.

OPEN KEUKEN
Witte/ivoor keuken (ca. 2,3 x 3,6 m.), in L-vorm, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder ingebouwde gaskookplaat, vaatwasser, oven/magnetron, afzuigkap, koelkast- vriescombinatie met 4 laden. De keuken heeft tevens veel opbergruimte door diverse onder- & bovenkasten. Er is een extra loopdeur naar de tuin.

TOILETRUIMTE
Toilet, gedeeltelijk betegeld beschikt over een staand closet, een fonteintje en ventilatie-unit.


EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
Overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, vaste kast en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer I (ca. 3,6 x 3,8 m.), gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kast, vloerbedekking en behangafwerking.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer (ca.3,6 x 3,0 m.), gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kast, mooie laminaatvloer en behangafwerking.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer (ca. 2,1 x 3,4 m.), gelegen aan de achterzijde en voorzien van nette laminaatvloer en behangafwerking.

BADKAMER
Badkamer (ca. 2,1 m x 1,0 m) met lichte wandtegels, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

VASTE KAST
In de vaste kast is de opstelling van de wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING:

VOORZOLDER
Middels vlizotrap bereikbaar.
Voorzolder (ca. 2,1 x 3,1m.) met plaats van HR CV ketel (Remeha Calenta CW5 40C (bouwjaar 2016, in eigendom) en jaarlijks onderhouden door Feenstra.

ZOLDER
Zolder (ca 3,6 x 3,1 m.) deels beplankt.

VOORTUIN
De voortuin is voorzien van sierbestrating.

ACHTERTUIN
De privacy biedende verzorgde achtertuin ligt op het Zuidwesten. Het heeft een praktische indeling met een borders en zonneterras. Hij is ca. 11,5 m. diep en 6,0 m. breed.

Het fijne aan deze achtertuin is dat je tot in de late uurtjes zon hebt.

BERGING
Achter in de tuin staat tevens een stenen berging met elektra.
Je kan hier gemakkelijk je fiets plaatsen, want de woning heeft een achterom.


De woning is onderhoudsvriendelijk en energiezuinig, omdat de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een HR combiketel uit 2016.


WILLEMARS WONEN
Corette Willemars 06-25116893
info@willemarswonen.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 158 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-01-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta CW 5 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 3372 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Proveniersveld 23, 4816 JR Breda

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring