Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bothastraat 12 B in Breda 4818 BE

Bothastraat 12 b

4818 BE Breda
Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Omschrijving

Royaal 3 kamer hoekappartement (ca 82 m2) met woonkamer van ca. 31m2 en 2 ruime slaapkamers  in het geliefde Sportpark op een rustige locatie en op 7 minuten van het centrum.


DIT MAAKT BOTHASTRAAT 12B BIJZONDER:
- Gelegen in de geliefde woonwijk Sportpark (Breda Zuid) nabij centrum, Ginnekenmarktje en NS station.
- Hoekappartement met veel lichtinval en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Royaal 3 kamer hoekappartement (ca 82 m2) met woonkamer van ca. 31m2 en 2 ruime slaapkamers  in het geliefde Sportpark op een rustige locatie en op 7 minuten van het centrum.


DIT MAAKT BOTHASTRAAT 12B BIJZONDER:
- Gelegen in de geliefde woonwijk Sportpark (Breda Zuid) nabij centrum, Ginnekenmarktje en NS station.
- Hoekappartement met veel lichtinval en uitzicht op groenstrook met volwassen bomen. 
- Ruime woonkamer (ca 31 m2) met een apart zit- en eetgedeelte. 
- 2 ruime slaapkamers.
- Onderhoudsvriendelijk door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. 
- Gratis parkeren rondom het complex.
- Diverse winkels in de directe omgeving, waaronder aan Valkeniersplein, Brabantplein, winkelcentrum De Burcht en het geliefde Ginneken. 
- Het centrum is slechts op 7 minuten fietsafstand.
- Heerlijk wandelen in het Wilhelminapark of in de bossen. 
- Perfect gelegen nabij diverse uitvalswegen (A16, A58 en A27).
- Openbaar vervoer op loopafstand.


INDELING:

BEGANE GROND:

Entree op de begane grond met brievenbussen, bellenbord met intercominstallatie; hal met trappenhuis naar de verdiepingen en naar het souterrain met bergingen. 
Eigen berging ( 2,9 m x 2,6 m, oftewel 7 m2) in souterrain. De berging heeft tevens elektriciteit en natuurlijk lichtinval.
Gratis parkeren rondom het complex.

TWEEDE VERDIEPING:

De hal geeft toegang tot:
- Heerlijk ruime woonkamer (6,7 x 5,0/4,0 m) voorzien van een muurkast met veel lichtinval en met extra ruimte voor een kantoorplek.  
- Royale slaapkamer I (ca. 5,0 x 3,1 m) voorzien van 2 muurkasten met authentieke deuren.
- Slaapkamer II ( ca. 3,1 x 2,9 m) met veel lichtinval.
- Keuken (ca. 2,6 x 2,5 m) met toegang tot het balkon op het zuidoosten. Vaste kast en nette keukeninrichting, voorzien van keukenblok met rvs- spoelbak, 5 pits kookplaat, afzuigkap en boven- en onderkasten. Tevens Vaillant geiser in eigendom (2017) en ruimte voor de wasmachine.
- Doucheruimte (ca. 1,5 x 1,0 m) voorzien van een wastafel, douche met vast douchescherm en authentieke granietenvloer.
- Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. 

Het appartement is voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer en kunststof kozijnen (draai/kiep)  uit 2007 met HR++ beglazing.
De meterkast heeft 5 groepen en de slimme meter zijn  in de algemene hal.

Als koper word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. 

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op de 2e verdieping met een actieve Vereniging van Eigenaren. 
De huidige servicekosten bedragen ca. € 133,- per maand, Dit is inclusief de opstal (brand) verzekering en reservering voor klein- en groot onderhoud.
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.


LOKATIE

SPORTPARK:
De wijk Sportpark is een woonwijk met veel woningen uit de jaren 30 en is daarom erg gewild. Des te meer omdat je binnen 7 minuten met de fiets in de binnenstad bent.
In de buurt zijn meerdere winkelcentra zoals het Valkeniersplein Brabantplein en de Burcht. Met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Hema, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Scholen (o.a. Avans), sportvoorzieningen, een kinderspeeltuintje, maar ook zorgvoorzieningen, zoals een apotheek en ziekenhuis, liggen in de directe omgeving. 
Je kan heerlijk wandelen in het Wilhelminapark met de mooie vijver of aan de zuidkant van Breda, zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal.
Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. 
En op slechts 3 km ligt het Breda Centraal station. 

BREDA:
Wie Breda zegt, zegt gezelligheid! 
Maar ook bruisende winkelstad, historische monumenten, musea en galerieën, uitgaan en evenementen.
Breda kent een mooie oude binnenstad met tal van winkels en restaurants aan, onder andere, de Grote Markt en de Havermarkt. Maar vergeet ook niet het Ginnekenmarktje.  
Genieten van alle gezelligheid waar Breda bekend om staat.
Daarnaast  heerlijk genieten van het stadspark Valkenberg. 
Je kan er relaxen, lunchen, fietsen, wandelen en in de zomermaanden met vrienden genieten van concerten. 


Laat je verrassen door dit opvallend ruime en lichte hoekappartement op deze mooie lokatie. Appartementen worden snel verkocht op het ogenblik in Breda. Bel dus snel naar Corette van Willemars Wonen (06 – 25116893) voor een bezichtiging! 





Deze informatie is door mij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Mijnerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

Branchebrede meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de meetinstructie van de makelaars. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meeting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 132,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-05-2028 Verwarming Moederhaard Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 9485 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 9485 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bothastraat 12 b, 4818 BE Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.