Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Binnenweg 15 in Breda 4824 ZE

Binnenweg 15

4824 ZE Breda
€ 339.500,- k.k.

Omschrijving

2/1 kap woning met oprit, inpandige garage, 3 ruime slaapkamers met balkon in kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de Haagse Beemden. Nabij basisscholen, winkelcentrum, NS station Breda-Prinsenbeek en diverse uitvalswegen. En slechts op ca. 10 minuten fietsafstand van het centrum.

INDELING:

Begane grond:

Royale, lichte hal/entree voorzien van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

2/1 kap woning met oprit, inpandige garage, 3 ruime slaapkamers met balkon in kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de Haagse Beemden. Nabij basisscholen, winkelcentrum, NS station Breda-Prinsenbeek en diverse uitvalswegen. En slechts op ca. 10 minuten fietsafstand van het centrum.

INDELING:

Begane grond:

Royale, lichte hal/entree voorzien van een neutrale antraciete tegelvloer, strak stucwerk op de wanden die toegang biedt tot de volgende ruimtes:

- Meterkast, voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Ruime gangkast (voorzien van handige legplanken).
- Toiletruimte met een modern zwevend toilet, fonteintje en dezelfde mooie antraciete tegelvloer.
- Lichte woonkamer over de volle breedte aan tuinzijde gelegen en is voorzien van een neutrale warme vloerbedekking en strak gestuukte wanden. Via een schuifpui (met hor) is de op het oosten gelegen besloten tuin te bereiken.
- Royale lichte keuken uit 2007 aan de voorzijde. De keuken met hoekelementen is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zijnde een royale koelkast met vriesvak, 4 pits gaskookplaat, oven en een vaatwasser. De wand tussen de keuken en de woonkamer is geen dragende muur en is eenvoudig eruit te halen als je liever van een open keuken houdt.
- De inpandige garage die is voorzien van een goed afgewerkte vloer, structuurverf op de wanden en spuitwerk op het plafond. Tevens een wateraansluiting. Het is tevens mogelijk de garage bij de woonkamer te betrekken, als slaapkamer of een eigen kantoor hier te vestigen.

De op het oosten gelegen achtertuin is deels voorzien van sierbestrating en beschikt tevens over een buitenkraan en tuinverlichting. Doordat de tuin ca. 13 meter diep is kan je ook in de avond genieten van de zon. Er is voldoende ruimte om er een extra tuinhuis in te plaatsen.

De voortuin is eveneens voorzien van een eigen oprit, sierbestrating, beplanting met een bloeiende blauwe regen, een heg en verlichting. Hierdoor heb je in de keuken tevens privacy.
Het is bijvoorbeeld ook mogelijk de voortuin te veranderen waardoor het parkeren van 2 auto's naast elkaar mogelijk wordt.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de volgende ruimtes:

- Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) (4,9 x 3,0 m), gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een vaste wandkast en t.v.-aansluiting en biedt toegang tot het balkon over de volle breedte van de slaapkamer.
- Slaapkamer 2 ( 2,8 x 6,2 m), gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een schuifkast, t.v.-aansluiting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond.
- Badkamer ( 2,0 x 2,0 m), gelegen aan de voorzijde van de woning, met tegelvloer, tegels en spuitwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond. De badkamer is voorzien van een brede wastafel, ligbad, tweede toilet en een radiator. De badkamer heeft wel wat aandacht en liefde nodig.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop biedt erg veel bergruimte en biedt mogelijkheden voor een extra werkplek.
De overloop met vloerbedekking en strak stucwerk op de wanden biedt toegang tot slaapkamer 3 ( 4,9 x 4,2 m). De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk op de wanden gipsplaten op het plafond en een dakkapel, welke in 1998 is gebouwd.
De zolderverdieping heeft bergruimten achter de knieschotten.

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt door middel van een gas gestookt NEFIT combiketel uit 2007. De woning is tevens voorzien van een compleet isolatiepakket met dubbele beglazing in de gehele woning. Er zijn betonnen verdiepingsvloeren.
De buitenzijde is in juni 2017 geschilderd.
De gevels zijn in 2017 gereinigd en voorzien van een beschermlaag.


WONEN AAN BINNENWEG EN IN HAAGSE BEEMDEN:

De woning is gelegen in een woonwijk van de Haagse Beemden. in de nabijheid is een buurtwinkelcentrum aanwezig met onder andere een supermarkt (Jumbo). De Binnenweg is een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor deze zeer rustig en kindvriendelijk is. In de buurt zijn diverse basisscholen waaronder de Werft, Olympia, Rietivnk en en NBS Hoogakker. De middelbare scholen waaronder Markenhage, Orion Lyceum en Graaf Engelbert liggen ook in de buurt. Aan de noordzijde van de Haagse Beemden grenst de wijk aan het buitengebied met het Haagse Beemdenbos en een natuurlijk polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes. In de omgeving zijn veel sport- en recreatie faciliteiten te vinden met recreatieplas De Asterdplas in de nabijheid. Tevens is er een groter winkelcentrum (Heksenwiel) nabij met een gevarieerde winkelstand voor de dagelijkse behoeften. En super gemakkelijk: Op 5 minuten fietsen: Stada Stores met onder andere de Jumbo foodmarket (de grootste foodsupermakt van Nederland), Action en Intertoys.

Via de rondweg is er goede ontsluiting en aansluiting op de A-16 richting Rotterdam en Antwerpen met van daaruit de aansluitingen op de A-27 en de A-59. De wijk Haagse Beemden beschikt samen met Prinsenbeek over een eigen treinstation NS Breda-Prinsenbeek met directe verbindingen richting Rotterdam en Antwerpen. Aan het eind van de straat is een bushalte gelegen.

Het centrum van Breda is op circa 10 minuten fietsafstand gelegen.

Wilt u ook altijd plek voor uw auto en rustig en betaalbaar wonen, zonder teveel te klussen in de buurt van het centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en Corette Willemars laat u graag de woning zien.


Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen."
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Mijnerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 251 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (620 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 5183 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Binnenweg 15, 4824 ZE Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.