Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Middellaan 296 in Breda 4811 VM

Middellaan 296

4811 VM Breda
€ 210.000,- k.k.

Omschrijving

AL MET SUCCES VERKOCHT! Heerlijk wonen in de binnenstad van BREDA met ruime achtertuin/dakterras.
Wonen op de begane grond in hartje Breda met een ruime lichte woonkamer en zonnige grote achtertuin van maar liefst 88 m2. Dit instapklaar 2-kamer appartement ligt rustig en beschut aan een autovrij hofje met eigen berging en is ideaal gelegen nabij het gezellige centrum, Breda Centraal station,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

AL MET SUCCES VERKOCHT! Heerlijk wonen in de binnenstad van BREDA met ruime achtertuin/dakterras.
Wonen op de begane grond in hartje Breda met een ruime lichte woonkamer en zonnige grote achtertuin van maar liefst 88 m2. Dit instapklaar 2-kamer appartement ligt rustig en beschut aan een autovrij hofje met eigen berging en is ideaal gelegen nabij het gezellige centrum, Breda Centraal station, het Valkenberg, diverse winkels en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: ca. 60 m2.
Tuin ca. 88 m2.


Bijzonderheden:

- Instapklaar appartement met ruime woonkamer waardoor genoeg plek voor een ruime hoekbank en eettafel.
- Gelegen van begane grond en extra afgesloten ingang aan de zijkant;
- Genieten van de zon in de ruime achtertuin;
- Badkamer met ligbad;
- Extra opslagruimte door een eigen berging in souterrain.
- Netjes onderhouden en isolerende beglazing (Hr++) en elektrische rolluik aan voorzijde.
- Goedkoop parkeren via gemeentelijke parkeervergunning.

Ligging en omgeving:

Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex gelegen op een mooie en gewilde lokatie binnen de singels van Breda. Binnen 5 minuten ben je in de bruisende binnenstad met veel winkels, gezellige cafe's en restaurants.
Het appartement ligt tevens slechts op 350 meter van "de haven" van Breda die o.a. is voorzien van terrassen.

De uitvalwegen zijn gemakkelijker te bereiken of reis je liever met de trein? Binnen 5 minuten ben je met de fiets bij het Centraal station, waar je binnen 30 minuten in Rotterdam CS of 1 uur in Amsterdam bent.
Met een parkeervergunning van de gemeente kan je als bewoner van het pand in de directe omgeving je auto parkeren (kosten basisvergunning € 4,- per maand).

Complex:

Dit appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1982. Het ruime tweekamerappartement is voorzien van een eigen berging in het souterrain. Hier bevinden zich ook de parkeerplaatsen.
Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. (De centrale installatie voor de blokverwarming is eind 2009 door VVE vernieuwd). Voor het warm water is een huurboiler aanwezig. Het appartement is voorzien van een kunststof kozijn met HR ++ glas.

VvE
Als eigenaar van het appartement wordt je automatisch lid van Vereniging van Eigenaren (VVE).
De servicekosten bedragen ca. € 210,66 per maand. Dit is inclusief waterverbruik, verzekering, reservering onderhoud en voorschot stookkosten.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met aan de buitenzijde het bellentableau en de brievenbussen. Toegang tot trappenportaal en de afgesloten gezamenlijke entree naar 2 appartementen voorzien van meterkasten en toegangsdeur appartementen.

Appartement begane grond:
De hal van je eigen appartement geeft toegang tot de slaapkamer met badkamer, de woonkamer, de toiletruimte en vaste kast.
De royale woonkamer (ca. 4,9 x 6,5 m) heeft een mooie witte natuurstenen vloer en een grote raampartij aan de achterzijde waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is en u mooie uitkijk heeft op de achtertuin.
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne witte keuken die is voorzien van voldoende kastruimte en luxe inbouwapparatuur. Naast een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven tevens een vaatwasser.
De slaapkamer (ca. 3,5 x 3,6 m) met vaste kastenwand is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot de geheel betegelde badkamer. De badkamer (ca. 2,1 x 1,9 m) is voorzien van een ligbad en wastafel.
De slaapkamer is tevens voorzien van een elektrisch rolluik.
De vaste kast in de hal is voorzien van wasmachine-aansluiting en de opstelplaats van de huurboiler.
De geheel betegelde moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De wanden van het appartement zijn afgewerkt met strak stucwerk wandafwerking. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie lichte natuurstenen vloer.

Tuin:
De buitenruimte is aangelegd met terrastegels, diverse bloemen- en perkenplaten en afgescheiden middels nieuwe schuttingschermen. Er is een buitenkraan en een achterom afgesloten middels een stalen poort.

Berging in het souterrain:
Middels een afgesloten entree toegang tot centrale gang waarin diverse bergingen zijn ondergebracht. Jouw berging ligt op de hoek en is daarom groter dan normaal en is voorzien van elektra.

Richtprijs appartement: € 210.000 k.k.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 60 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 170 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Hr-glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 210,66 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie F Perceelnummer 1028 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie F Perceelnummer 1028 Index 140 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Middellaan 296, 4811 VM Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.