Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eerste Lei 8 in Rijen 5122 HJ

Eerste Lei 8

5122 HJ Rijen
Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp nabij landerijen en op kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning aan groenstrook met 4 slaapkamers, berging en tuin op het zonnige zuiden. Grasveld aan de achterzijde.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Hal met de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar + glasvezel), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het dorp nabij landerijen en op kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning aan groenstrook met 4 slaapkamers, berging en tuin op het zonnige zuiden. Grasveld aan de achterzijde.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Hal met de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar + glasvezel), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De lichte woonkamer (ca. 5,1 x 5,0 m.) is voorzien van een fraaie laminaatvloer met een grote raampartij en loopdeur aan de achterzijde waardoor er mooi uitzicht is op de zonnige achtertuin. Er is tevens een provisieruimte en de woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken aan de voorzijde.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is de ruim opgezette open houten hoekkeuken (ca. 3,0 m x 3,5 m.) gesitueerd met zowel boven- als benedenkasten. De keuken is voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Extra fijn is dat de woning extra privacy heeft door de extra groenstrook en je eigen voortuin.

Tuin
De 15 meter diepe privacy biedende achtertuin beschikt over een terras, gazon en bordes met vaste beplanting. De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Achterin de tuin staat een vrijstaande gemetselde berging met elektra. Tevens is er een achterom en een buitenkraantje met gootsteen aanwezig.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3 x 3 m.) voorzien van laminaatvloer. Door de 2 grote ramen heerlijk veel licht.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 3,9 x 3 m.). Deze kamer is voorzien van een Velux-dakraam en laminaatvloer.
Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2,7 x 2,0 m.) eveneens voorzien van een Velux-dakraam en laminaatvloer.

De slaapkamers zijn net zoals de begane grond voorzien van isolerende beglazing, waardoor je lagere energielasten hebt.


Badkamer
De volledig betegelde badkamer (ca. 2,0 x 2,0 m.) is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel, tweede toilet en radiator.

2e Verdieping:

Middels vaste trap is de royale open zolder te bereiken. Hier is de mogelijkheid voor het creëren van een ruime 4e slaapkamer met separate wasruimte. Tevens zijn op deze verdieping de HR combi ketel (Remeha 2017), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd.

Bijzonderheden:

• Privacy biedende voor- en achtertuin.
• De woning heeft een diepte van ca 8,6 m. en daardoor is de woonkamer groter dan de gemiddelde woonkamer in de omgeving.
• De achtertuin ligt op het zonnige Zuiden en beschikt over een gemetselde berging met elektra en een achterom.
• De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie op loopafstand van scholen en speeltuintje.
• De woning is gelegen aan de rand van het dorp nabij landerijen. Heerlijk wandelen en fietsen in de buurt.
• NS station op 4 minuten fietsen.
• Winkelcentrum de Lavarije met onder andere Albert Heijn, Jumbo, keurslager, groenteboer, bakker en andere winkels tevens op 4 minuten fietsen.
• Uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Een hele fijne plek om te wonen.

Nieuwsgierig? Bel makelaar Corette (06-25116893) of vraag een bezichtiging aan via de website.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Glize en Rijen Sectie B Perceelnummer 5994 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eerste Lei 8, 5122 HJ Rijen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.