Soort appartement: Hoekappartement
Liftinstallatie: ja
Kadastraal nummer: Breda G 4435 index 19
Bouwjaar: 1965
Oppervlakte wonen: ca. 75 m2
Oppervlakte berging: ca. 6 m2
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: C geldig tot 17 januari 2034
Isolatie: Dubbele HR++ beglazing en dakisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Geiser (eigendom)
VVE bijdrage: ca. € 257 per maand (incl. voorschot stookkosten)
Soort appartement: Hoekappartement
Liftinstallatie: ja
Kadastraal nummer: Breda G 4435 index 19
Bouwjaar: 1965
Oppervlakte wonen: ca. 75 m2
Oppervlakte berging: ca.6 m2
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: C geldig tot 17 januari 2034
Isolatie: Dubbele HR ++ beglazing, dakisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Geiser (eigendom)
VVE bijdrage: ca. € 257 per maand (incl. voorschot stookkosten)
Voormalig 4-kamerappartement met kunststof kozijnen en HR++ glas op de 4e verdieping met vrij uitzicht en optimale privacy.
Het appartement heeft een lichte woonkamer, eetkamer en suite, 2 royale slaapkamers, neutrale keuken en badkamer, een separate toiletruimte, een balkon ideaal gesitueerd op het zuiden en een eigen berging op de begane grond.
Gelegen in het eerste complex van de Antwerpenstraat: dus heerlijk vrij uitzicht door het ontbreken van direct tegenovergelegen hoge bebouwing.
In de directe nabijheid vinden we het overdekte winkelcentrum Moerwijk met een gevarieerd winkelaanbod, (basis)scholen, sportcomplex Wisselaar, park, kinderboerderij, medische voorzieningen en het mooie natuurgebied met diverse fiets- en wandelmogelijkheden ten noorden van de stad.
Via de nabijgelegen rondweg zijn de snelwegen A16, A27, A58 en A59 eenvoudig bereikbaar. Op 15 minuten fietsen ligt de binnenstad van Breda en het NS-station.
Begane grond
Centrale entree
Centrale entree met bellentableau en intercomsysteem, toegang tot de liften en het trappenhuis.
Eveneens op de begane grond gelegen de eigen berging (ca. 3,0 x 2,0 m.).
Appartement:
Entree/hal
Vanuit de galerij heb je toegang tot het appartement. In de entree/hal bevindt zich een intercom, provisieruimte en meterkast. De hal geeft toegang tot de keuken, twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte, de woonkamer en de eetkamer.
Keuken
Aan de voorzijde is de keuken in neutrale kleurstelling gelegen, welke is voorzien van een keukeninrichting met diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer met 3 vrieslades, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Er is tevens voldoende opbergruimte aanwezig in de diverse lades, onder- en bovenkasten. In één van de bovenkasten bevindt zich de geiser waardoor je snel warm water hebt.
Woonkamer
De woonkamer (ca. 3,6 x 6,4 m.) met een grote raampartij heeft vrij uitzicht over onder andere de voorgelegen groenstrook met waterpartij. Aan de woonkamer is een extra eetkamer (ca. 2,0 x 4,3 m.) die is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de woonkamer. De eetkamer kan ook uitstekend dienen als studeerkamer of als 3e slaapkamer. Je hebt namelijk een extra deur naar de hal.
Via de eetkamer aan de woonkamer ook toegang tot het balkon over het volledige breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden. Door het ontbreken van tegenovergelegen hoge bebouwing biedt dit appartement naast een fijn uitzicht ook optimale privacy en geen enkele inkijk.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 3,6 x 3,0 m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwkasten en een nette laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 2,4 x 4,3 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een nette laminaatvloer.
Badkamer
De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche met thermosstaatkraan, wastafelmeubel met vaste hoge kast, een spiegelkast met opbergruimte en plek voor je wasmachine.
Toiletruimte
De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en een lichte wandtegel.
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen thans ca. € 257 per maand. Hierbij is inbegrepen het voorschot op de stookkosten (ca. € 37,- per maand), het waterverbruik, de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, verlichting, liftonderhoud, schoonhouden openbare ruimtes, gemeenschappelijk tuinonderhoud en de administratiekosten.
Viervoeters zijn toegestaan in je appartement mits ze niet voor overlast zorgen.
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Antwerpenstraat is gelegen in Biesdonk in de woonwijk Breda Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in 5 minuten naar de supermarkt en andere winkels in het overdekte winkelcentrum Hoge Vucht.
In de buurt zijn onder andere diverse scholen, gemeenschapshuis de Wegwijzer en een zeer groot sportcomplex met onder andere tennisbanen, fitness en een zwembad.
Via de Petegemstraat wandel je zo naar de Lage Vuchtpolder of naar de kinderboerderij Parkhoeve.
Binnen 15 minuten ben je met de fiets bij het NS station of in de bruisende binnenstad van Breda. Even winkelen, uit eten, naar de bioscoop of genieten in het park Valkenberg.
Via de straat Doornboslaan ben je ook zo op de uitvalswegen naar Tilburg, Utrecht, Roosendaal of Rotterdam.
Kortom, een fijne plek om te wonen.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
Aangesloten bij:
