Soort appartement: Galerij 7e verdieping
Kadastraal nummer: Princenhage I 4486 index 26
Bouwjaar: 1957
Oppervlakte wonen: ca. 60 m2
Oppervlakte balkon: ca. 4 m2 op Zuidoosten
Oppervlakte berging: ca. 7 m2 (begane grond)
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 1
Energielabel: niet juist bepaald, indicatie C
Isolatie: dubbel glas: HR +
Verwarming: B Warmtekrachtkoppeling en HR CV ketel
Water: doorstroomapparaat
VVE bijdrage: ca. € 200,- per maand
Soort appartement: Galerij 7e verdieping
Kadastraal nummer: Princenhage I 4486 index 26
Bouwjaar:1957
Oppervlakte wonen: ca. 60 m2
Oppervlakte balkon: ca. 4 m2 op Zuidoosten
Oppervlakte berging: ca. 7 m2 (begane grond)
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 1
Energielabel: niet juist bepaald, indicatie C
Isolatie: Dubbel glas: HR+ glas, muurisolatie
Verwarming: Warmtekrachtkoppeling HR CV ketel
Water: Doorstroomapparaat
VVE bijdrage: ca. € 200,- per maand
Aan de rand van het centrum van Breda en met fantastisch uitzicht op de rivier de AA of Weerijs en het park, op de zevende verdieping 2 kamer appartement met royale lichte woonkamer en zonnig balkon op het zuidoosten. Met liftinstallatie.
Berging
De in het souterrain gelegen berging (ca. 4,3 m. x 1,6 m., oftewel 7 m²) heeft verlichting.
Begane grond
Aan de buitenzijde van het appartementencomplex zijn de brievenbussen en een intercominstallatie aanwezig. Middels een elektrische deur is de centrale entree te bereiken.
De centrale entree geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen op begane grond en in het souterrain.
Zevende verdieping
De galerij geeft toegang tot het appartement en de meterkast aan de rechterzijde.
Indeling appartement
De entree geeft toegang tot tochtportaal met aangrenzend de royale hal.
De hal (met een royale vaste kast en de intercom) geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer, de badkamer en de separate toiletruimte.
De lichte woonkamer is handig onderverdeeld in een zitkamer met vaste kast (ca. 3,9 m. x 4,7 m.) en eetkamer (ca. 3,8 m. x 2,9 m.) en is circa 28,5 m² groot. De eetkamer kan je ook als werkkamer gebruiken zoals de huidige eigenaren doen. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het Zuidoosten. Het balkon (ca. 4 m²) geeft je een prachtig uitzicht over de singel en het park van Breda.
De hal en de woonkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer.
De aan de galerijzijde gelegen keuken (ca. 1,7 m. x 3,5 m.) beschikt over een keukenblok in neutrale kleurstelling met één spoelbak, een 4 pits gasfornuis, een (recirculatie) afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en boven- en onderkasten. In de keuken is een vaste kast met leuke glazen deuren om bijvoorbeeld je servies uit te stallen.
In de keuken is ook de wasmachineaansluiting.
De slaapkamer (ca. 2,8 m. x 4,3 m. oftewel ca. 12 m²), is voorzien van dubbele beglazing, eikenhouten vloer en heeft 2 vaste inbouwkasten.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchegelegenheid (met een mengkraan) en een wastafel met meubel.
De half betegelde toiletruimte heeft een toilet.
De Brugflat is de eerste hoge flat van Breda en staat op een mooie locatie aan de Singel en grenst aan de wijken Boeimeer en de Heuvel.
Als eigenaar ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte etc.) voor het beheer.
Het appartementencomplex is omstreeks 1955 gebouwd.
De servicekosten bedragen ca. € 200,- per maand o.a. voor de opstalverzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimten en reservering groot onderhoud. Dit is exclusief voorschot stookkosten.
Het voorschot voor WKK is ca. € 132,- per maand en is gebaseerd op een 2 persoons huishouden dat volledig thuiswerkt. Alle appartementen binnen het complex hebben separaat een jaarlijkse teruglevering in het stroomverbruik (ca. 2.000 KwH per appartement).
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard in te zien.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Het appartementencomplex is gelegen op de hoek bij rivier AA of Weerijs van Breda aan de rand van het centrum van Breda. Binnen 5 minuten fiets je naar het centrum met de gezellige winkelstraten, diverse cafés en restaurants, het Chassé theater, het casino en de bioscoop. Het gezellige Ginnekenmarktje is natuurlijk ook mogelijk.
Op loopafstand ligt het Dr. Struyckenplein met onder andere de supermarkten Jumbo en Lidl, Kruidvat, Zeeman, een bakker en Primera.
In de buurt zijn ook sportvoorzieningen, het Mastbos en het Centraal Station. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58). In de straat is gratis parkeergelegenheid. Het appartement is tevens gelegen om de hoek van bushalten voor stads- en streekvervoer.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
Aangesloten bij: