Händellaan 90 Breda

BESCHIKBAAR

Breda

Händellaan 90

 285.000,- k.k.

Kenmerken

Soort appartement: appartement

Liftinstallatie: ja

Kadastraal nummer:  Breda  E 7858 index 42 & 115

Bouwjaar: 1975

Oppervlakte wonen: ca. 55 m2

Balkon: ca. 6 m2

Oppervlakte berging: ca. 4 m2

Parkeergelegenheid: VVE terrein & Openbaar parkeren

Aantal slaapkamers: 1

Energielabel:  B geldig tot 18 december 2035

Isolatie:  Dubbele beglazing, gevelisolatie

Verwarming: Blokverwarming

Water: Doorstroomtoestel 

VVE bijdrage: ca. € 257,57 per maand

Kenmerken

Soort appartement: appartement

Liftinstallatie: ja

Kadastraal nummer:  Breda  E 7858 index 42 & 115

Bouwjaar: 1975

Oppervlakte wonen: ca. 55 m2

Balkon: ca. 6 m2

Oppervlakte berging: ca. 4 m2

Parkeergelegenheid: VVE terrein & Openbaar parkeren

Aantal slaapkamers: 1

Energielabel:  B geldig tot 18 december 2035

Isolatie:  Dubbele beglazing, gevelisolatie

Verwarming: Blokverwarming

Water: Doorstroomtoestel 

VVE bijdrage: ca. € 257,57 per maand

Omschrijving

Licht gelijkvloers wonen, groen uitzicht en alles dichtbij!

Zoek je een fijn appartement dat meteen goed voelt? Waar je rustig woont, maar ook snel in de stad of de natuur staat? Dan zit je hier goed.
Dit lichte 2-kamer appartement ligt in de populaire wijk Ruitersbos, een groene en rustige wijk waar alles klopt. Geen drukte. Geen haast. Gewoon prettig wonen.

Indeling

Begane grond – centrale entree entree en berging

De hoofdingang van het complex ligt aan de Händellaan, met parkeerplaatsen op eigen terrein. Je komt binnen via een verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier loop je door naar de afgesloten hal met lift en trap. De privéberging op de begane grond bereik je via een aparte gang. Praktisch en overzichtelijk.

3e verdieping – jouw appartement

Via de trap of de lift bereik je de derde verdieping. Via een nette binnengang bereik je jouw appartement. Zo stap je altijd warm en droog je appartement binnen.

De woonkamer is licht en ruim, met een vrij en prachtig uitzicht op groen. Dit uitzicht verveelt nooit. Je zit hier lekker rustig met veel privacy maar ook weer niet te hoog.

De neutrale keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld.

De slaapkamer is ruim. Via de schuifpui stap je zo het balkon op het westen op. Perfect voor een kop koffie in de zon of een drankje met vrienden. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is netjes afgewerkt.

Het toilet is apart bij de entree van het appartement, wel zo prettig.

Het complex is goed onderhouden en voorzien van een lift, eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling. Daar is ook plek voor je scootmobiel.
Parkeren kan op het eigen terrein, altijd makkelijk.

Het appartement is daarmee comfortabel voor nu én toekomstbestendig voor later.

De ligging is een groot pluspunt. Je woont vlak bij uitvalswegen, met een bushalte voor de deur. Het centrum van Breda bereik je binnen 10 minuten fietsen. En wie graag buiten is: het Mastbos ligt op loopafstand.

Of je nu gelijkvloers wilt wonen, een frisse start maakt of gewoon comfortabel en zorgeloos wilt leven: dit appartement past zich aan jouw leven aan.

Vereniging van eigenaren

Als eigenaar ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte etc.) voor het beheer. 
De verenigingsbijdrage (servicekosten) bedragen thans circa € 257,5 per maand, inclusief voorschot stookkosten eigen appartment, opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, schoonmaak, jouw waterverbruik en energiekosten van de algemene ruimtes. Huisdieren mag zolang ze niet voor overlast zorgen. 
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.

Bouwkwaliteit

  • Bouwjaar 1975
  • Spouwmuurisolatie
  • Kozijnen met merendeels dubbele en HR beglazing
  • Meterkast met 4 groepen, 2 kookgroep en 2 aardlekschakelaars
  • Verwarming via blokverwarming, warm water via doorstroomapparaat
  • Coaxaansluiting aanwezig
  • Energielabel B

Bijzonderheden

* Licht en praktisch 2-kamer appartement
* Energielabel B
* Rustige, groene woonomgeving
* Balkon op het westen
* Verzorgd complex met lift
* Eigen berging en fietsenstalling
* Parkeren op eigen VVE terrein
* Levensloopbestendig
* Dicht bij centrum, natuur en uitvalswegen
* Actieve en gezonde VvE

Ook enthousiast?

Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Ruitersbos

Handellaan 90 ligt in het geliefde Ruitersbos: een van de meest gewilde wijken van Breda. 

Je woont hier in een groene, rustige omgeving met brede lanen en veel bomen. 

Tegelijk fiets je in enkele minuten naar het centrum, het Mastbos en het gezellige Ginneken. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal dichtbij. De bushalte ligt zelfs tegenover het appartementencomplex. 

Ruitersbos staat bekend om zijn fijne sfeer, ruime opzet en prettige woonklimaat. Een wijk waar je echt thuis bent.

Kortom, een fijne plek om te wonen.

Kaart Google maps

Je hebt je droomhuis gevonden!

Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!

Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat. 

verkoopgesprek met willemars wonen