Hommelweg 2 R704 Susteren

VERKOCHT

Susteren

Hommelweg 2 R704

215.000,- k.k

Kenmerken

Soort woning: recreatiebungalow

Kadastraal nummer:  Susteren, H 1723

Bouwjaar: 2007

Perceel: 513 m2

Oppervlakte wonen: ca. 102 m2

Oppervlakte berging: ca. 0 m2  

Parkeergelegenheid: Eigen terrein

Achtertuin: Zuiden

Aantal slaapkamers: 3

Energielabel:  C geldig tot 21 april 2031

Isolatie: HR++, dubbele  beglazing, spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie

Verwarming: HR Combi CV ketel,  Intergas Kompakt uit 2013

Water: HR, Combi CV ketel, Intergas Kompakt uit 2013

Kenmerken

Soort woning: recreatiebungalow

Kadastraal nummer:  Susteren, H 1723

Bouwjaar: 2007

Perceel: 513 m2

Oppervlakte wonen: ca. 102 m2

Oppervlakte berging: ca. 0 m2  

Parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Achtertuin: Zuiden

Aantal slaapkamers: 3

Energielabel:  C geldig tot 21 april 2031

Isolatie: HR++, dubbele  beglazing, spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie

Verwarming: HR Combi CV ketel,  Intergas Kompakt uit 2013

Water: HR, Combi CV ketel, Intergas Kompakt uit 2013

Omschrijving

Geen zin en tijd om te klussen? Genieten in je eigen gemoderniseerde 7-persoons stenen bungalow, type Aldenborgh grotere versie, gelegen op het hoogwaardig vakantiepark Europarcs Resort Limburg voor een onvergetelijke vakantie! Gelegen in het smalste gedeelte van Bourgondisch Limburg, centraal in de provincie en grenzend aan zowel Duitsland als België.

Het object is rustig gelegen in een hofje. Afgewerkt met duurzame materialen, volledig geïsoleerd en biedt u o.a. naast veel woongenot, een ruime woonkamer, open keuken met kookeiland, 2 badkamers en 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer op de begane grond.

Op het park bevindt zich een o.a. een Zwemparadijs & Wellness Center, restaurant met lounge, parkwinkel, terras, snackbar en feestzaal, prachtige zwemmeer en recreatievijver met aangelegd strand, 2 dierenboerderijen en diverse sport- en spelmogelijkheden. Kortom… een landgoed voor jong en oud!

Vraagprijs: € 250.000,- k.k. excl. inventaris (overnemen inventaris mag, maar hoeft niet)
Woonoppervlak: 102 m2
Perceel: 513 m2
Permanente bewoning is niet toegestaan
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Begane grond:

Entree/hal  met plavuizen vloer met toegang tot woonkamer, badkamer, slaapkamer en berging/wasruimte.

De woonkamer met open keuken is ca. 6,0 x 7,0 m. en dus groter dan de gemiddelde Aldenborgh type woning, waardoor je meer dan voldoende ruimte hebt voor een grote hoekbank en eettafel. De woonkamer is voorzien van een recente laminaatvloer met houtnerfstructuur. De living heeft twee openslaande deuren naar het fraaie zonnige overdekte terras.

De moderne witte keuken uit 2023 heeft een L-opstelling, een royaal kookeiland met bar, veel kastruimte en diverse apparatuur. Een luxe Bosch combi-oven, vaatwasser, koelkast met 3 vriesladen en een inductiekookplaat met interne afzuiging maken het geheel compleet.

Extra fijn is de slaapkamer op de begane grond (ca. 3,8 x 2,5 m.) met dezelfde mooie laminaatvoer. Ideaal als je (bezoek) geen trappen wil/kan lopen.

Gemoderniseerde betegelde badkamer (2,4 x 2,2/1,5m.) met een douchecabine, wastafelmeubel, verwarmde spiegel met verlichting en usb aansluiting voor je apparatuur, zwevend closet en designradiator.

Berging aan voorzijde (ca. 2,4 x 1,5 m.) met extra loopdeur naar buiten en aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling combi CV ketel uit 2013.

Rondom gelegen afgesloten (kindveilig) en onderhoudsvriendelijke tuin met privacy waar je heerlijk in de zon kan zitten of een plek in de schaduw kan opzoeken.

Aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid en extra wandcontactdoos.

 

Eerste verdieping:

Vanuit woonkamer opgaande trap naar verdieping. De overloop en 2 ruime slaapkamers zijn voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer.
Slaapkamer II : 4,0 x 5,0 m. aan achterzijde
Slaapkamer III: 4,0 x 3,8 m. aan voorzijde

Gemoderniseerde badkamer II (2,5 x 1,7 m.) welke volledig is betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en 2e zwevend toilet.

Bouwkwaliteit

  • Volledig geïsoleerd;
  • Houten kozijnen met dubbel glas en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas aan achterzijde;
  • Combi HR CV ketel Intergas Kompact HR 22 uit 2013 (eigendom);
  • Vernieuwde groepenkast: 9 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars;
  • Houten verdiepingsvloer;
  • Energielabel C (geldig tot 21 april 2031);
  • Aansluitingen voor telefoon, internet en TV zijn aanwezig.

Bijzonderheden

  • gelegen op gezellige en uitgebreide Europarcs Resort Limburg
  • gelegen op rustige lokatie aan hofje
  • gemoderniseerd, waaronder in 2007 en 2023
  • open keuken met kookeiland
  • 2 badkamers
  • 3 slaapkamers waarvan 1 op begane grond
  • op ruim afgesloten perceel van 513 m2 met tuin rondom en achtertuin op het zuiden
  • parkeren bij woning

Ook enthousiast?

Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

VAKANTIE VIEREN BIJ EUROPARCS RESORT LIMBURG

De recreatiewoning is gelegen aan een rustig hofje in Europarcs Resort Limburg.

EuroParcs Resort Limburg is een vakantiepark in Susteren, van oudsher bekend als Recreatiepark Landgoed Hommelheide, in de Nederlandse gemeente Echt-Susteren. Het heeft uitsluitend recreatiewoningen en is voorzien van alle faciliteiten waaronder een binnenzwembad met Spa center, strandbad, 2 dierenweides, indoor-speelparadijs, diverse sport en spelmogelijkheden, horeca-faciliteiten o.a. restaurant met lounge Friends ’n Bites, snackbar en ijssalon Taste & More, supermarkt enz. enz. Huisdieren zijn ook welkom.

Geliefd zijn ook de vele wandel- en fietsroutes door de nabijgelegen natuur. Ook bevindt zich in de directe omgeving een 9-holes golfbaan waar liefhebbers een balletje kunnen slaan.
Vanuit het park wandelen met de hond in het Ijzeren Bos en een lekker stuk Limburgse vlaai eten bij Koffiehuis & Brasserie Ijzerenbos.

Leuke dagjes uit naar bijvoorbeeld gezellige bourgondische winkelstad Maastricht, Roermond of ga even naar het buitenland België, waaronder Maasmechelen Village of het gezellige Aken in Duitsland.

De woning wordt momenteel als 6 persoons Aldenborgh woning verhuurd door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Europarcs. De huuropbrengsten zijn aantrekkelijk waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. Je kan ook overstappen op volledig eigen gebruik. Jaarlijkse parkkosten zijn op aanvraag beschikbaar.

Kaart Google maps

Je hebt je droomhuis gevonden!

Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!

Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat. 

verkoopgesprek met willemars wonen

Reservelijst

Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.

Chat openen
Hoi, Ik ben Corette
Waar kan ik je mee helpen?