Soort woning: tussenwoning
Kadastraal nummer:ย Breda, H 9018
Bouwjaar: 1982
Perceel: 148 m2
Oppervlakte wonen: ca. 77 m2
Oppervlakte berging: ca. 2 m2
Parkeergelegenheid: openbaar vrij parkeren
Achtertuin: achtertuin
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel:ย B
Isolatie: Dakisolatie, dubbelglas (HR++), muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming:ย Stadsverwarming
Water: Stadsverwarming
Soort woning: tussenwoning
Kadastraal nummer:ย Breda, H 9018
Bouwjaar: 1982
Perceel: 148 m2
Oppervlakte wonen: ca. 77 m2
Oppervlakte berging: ca. 2 m2
Parkeergelegenheid: openbaar vrij parkeren
Achtertuin: achtertuin
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel:ย B
Isolatie: Dakisolatie, dubbelglas (HR++), muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming:ย Stadsverwarming
Water: Stadsverwarming
Laaghamlaan 29 โ Ideale starterswoning: onderhoudsvriendelijk, energiezuinig, betaalbaar en praktisch ingedeeld. Ben jij starter en klaar voor je eerste eigen plek? Deze tussenwoning biedt precies wat je zoekt op fietsafstand van het centrum.
Begane grond โ licht en logisch ingedeeld
Je komt binnen in de hal met trapkast. De woonkamer voelt direct ruim en licht door de grote ramen en schuifpui naar de tuin. Extra fijn: er is een vaste kast voor spullen die je liever uit het zicht houdt.
De neutrale keuken past bij elke stijl en heeft o.a. een inductie kookplaat en koel-vriescombinatie. De bijkeuken is een pluspunt: plek voor je wasmachine, vaatwasser, extra voorraad of een compacte thuiswerkplek. Via het tussenportaal bereik je het toilet en de trap.
Eerste verdieping โ ruim en praktisch
De hoofdslaapkamer (ca. 15 mยฒ) ligt aan de rustige achterkant en heeft een dakraam. De tweede slaapkamer (ca. 12 mยฒ) is ideaal als logeer-, werk- of babykamer.
De badkamer is verzorgd en compleet met ligbad met douche, toilet, wastafel en designradiator.
Tuin โ onderhoudsvriendelijk, verrassend diep
De tuin ligt op het noordwesten, is circa 18 meter diep en biedt veel privacy. Heerlijk voor barbecue-avonden, een loungehoek of gewoon relaxed buiten zijn zonder veel tuinwerk.
Met twee bergingen heb je genoeg ruimte voor fietsen, tuinspullen of klikoโs. Achter de woning ligt een parkje met speeltoestellen. Hierdoor geen directe inkijk, vrij uitzicht, en handig oor kinderen, een luchtje scheppen of wat extra groen dichtbij.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Laaghamlaanย is een doorgaande straat, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Haagse Beemden, in het Noordwesten van Breda.ย In de straat en directe omgeving is het vrij parkeren.
Op loop- en fietsafstand zijn diverse basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijven. In de directe omgeving zijn diverse sportvoorzieningen, een groot en gevarieerd winkelcentrum Heksenwiel met ca. 50 winkels waaronder Hema, AH XL, banken en delicatessenwinkels, de recreatieplas โde Asterdโ en het Haagse Beemdenbos aanwezig. Dichterbij is o.a. ook het winkelcentrum De Berg en een grote Lidl.
Met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Breda. Met de auto maar 10 minuten. Genieten van cultuur, winkelen en/of uitgaan.
De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).
Ga je vaker met de trein? Je kan naar het vernieuwde Breda CS station of naar het eigen station met Prinsenbeek (Breda-Prinsenbeek). Tevens zijn er diverse bushaltes in de buurt.ย

Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.

