In de herfst zie je vocht en schimmel het snelst. Verkoop je je huis, dan moet je melden wat je weet. Je leest de vier oorzaken van vocht, hoe je mededelingsplicht zich verhoudt tot de onderzoeksplicht van de koper, wat een ouderdomsclausule wel en niet dekt, en wat je nu al kunt vastleggen.
De minister werkt aan een verplicht register voor makelaars, met gedragsregels, een uniform biedlogboek en een geschillencommissie. De NVM mist daarin één ding: aantoonbare vakbekwaamheid. Je leest wat er verandert, wat een biedlogboek is en welke drie vragen je nu al aan een makelaar stelt.
De salderingsregeling stopt op 1 januari 2027, in één keer. Verdien je een thuisbatterij dan wel terug? In dit blog lees je de feiten over kosten, subsidie en btw, en wat een thuisbatterij doet als je je huis verkoopt.
De NHG-grens gaat per 1 januari 2027 naar € 500.000. Koopt iemand met NHG een woonhuis met energielabel E, F of G, dan zit er standaard € 20.000 in de hypotheek om te verduurzamen. In dit blog lees je wat dat betekent als je je huis verkoopt.
Een televisie en een haard in dezelfde woonkamer concurreren al snel om de aandacht. Breng je ze samen in één ontwerp, dan ontstaat juist een rustige zithoek. In dit artikel lees je wanneer je ze boven elkaar of naast elkaar zet, welke haard bij je wensen past en waarom een televisie boven een haard ruimte nodig heeft voor de warmte. Met een handige tip: plak de omtrek van het scherm met schilderstape op de muur en bepaal de kijkhoogte vanaf de bank.
Bij een scheiding moet er veel tegelijk beslist worden, en de woning is vaak de grootste vraag. Kan een van jullie het huis overnemen, of wordt het verkocht? Wat gebeurt er met de hypotheek, en hoe verdelen jullie de overwaarde? In dit artikel lees je welke mogelijkheden er zijn, waarom de hypotheek niet vanzelf verandert en waarom het helpt om vroeg te weten wat je woning waard is. Zo kijk je stap voor stap vooruit naar de volgende fase.
Je tekent de koopovereenkomst, en dan? Als koper heb je altijd drie dagen wettelijke bedenktijd, en die kan niemand uit het contract schrappen. Valt die bedenktijd in een weekend of op een feestdag, dan loopt hij langer door. De verkoper heeft geen bedenktijd. Daarnaast kunnen er voorbehouden in het koopcontract staan: voor de financiering, een bouwkundige keuring of de verkoop van je eigen woning. In dit artikel lees je hoe dat werkt en wanneer een koop alsnog ontbonden kan worden.
Blijven de zonnepanelen achter als je een huis koopt? En die laadpaal en thuisbatterij? Dat is minder vanzelfsprekend dan het lijkt. Installaties zijn vaak gehuurd of geleased, en dan gaat het contract mee in plaats van het apparaat. De lijst van zaken bepaalt wat er achterblijft, en die hoort bij de koopovereenkomst. Bij een appartement kan de VvE zelfs eigenaar zijn. Lees waar je als koper en als verkoper op moet letten, en waarom je dit regelt voordat je tekent.
Grote banken scherpen hun voorwaarden voor de aflossingsvrije hypotheek aan. Bij een verhuizing mag het aflossingsvrije deel straks vaak niet hoger zijn dan 30 procent van de woningwaarde, met een maximum van 150.000 euro. Wie nu 200.000 euro aflossingsvrij heeft geleend, kan dat bij een volgende woning mogelijk niet meer. Vooral oudere huiseigenaren merken dat, en ook het opnemen van overwaarde wordt lastiger. Lees wat er verandert en wat dat betekent voor je verhuisplannen.
Samen een huis kopen zonder te trouwen of een geregistreerd partnerschap? Dat kan, maar juridisch is er dan weinig standaard geregeld. Gaan jullie uit elkaar of overlijdt een van jullie, dan kan dat vervelend uitpakken: zonder testament ben je geen erfgenaam van je partner. Lees wat je in een samenlevingscontract vastlegt, waarom een extra afspraak bij de notaris verstandig is, en wat er speelt als de een meer inbrengt dan de ander.
Wil je een huis kopen? Dan is het belangrijk om te weten wat 'kosten koper' precies inhoudt. Deze kosten, vaak afgekort tot k.k., zijn essentieel voor het verkrijgen van juridisch eigendom van je nieuwe woning. Maar wat valt er allemaal onder deze kosten en hoe kun je je hierop voorbereiden? Van overdrachtsbelasting tot notariskosten, het zijn bedragen die je naast de koopprijs moet betalen. Ontdek in ons artikel alles wat je moet weten over kosten koper, zodat je goed voorbereid het koopproces ingaat en verrassingen voorkomt!
Last van geluidsoverlast? Je bent niet alleen! Of het nu gaat om het gesprek van de buren of tikkende hakken boven je hoofd, geluidsoverlast kan je woonplezier flink onder druk zetten. Maar er is goed nieuws: je kunt er vaak meer aan doen dan je denkt! Ontdek de verschillende soorten geluid, de echte boosdoeners in je huis en praktische tips om snel verschil te maken. Van het dichten van kieren tot het kiezen van de juiste vloer, leer hoe je jouw woning kunt transformeren in een rustige oase. Lees verder en ontdek de oplossingen!
Sinds 1 januari is het officieel: energie delen is wettelijk toegestaan! Heb je zonnepanelen en wek je meer stroom op dan je zelf gebruikt? Dan kun je jouw overtollige zonnestroom ‘verkopen’ aan je buren. Dit biedt niet alleen een kans om een betere prijs te krijgen dan de lage vergoeding voor teruglevering aan het net, maar het maakt ook duurzame energie toegankelijker voor anderen. Ontdek hoe dit systeem werkt, welke voorwaarden er zijn en of het ook voor jou interessant kan zijn. Duik in de wereld van energie delen en maak een slimme keuze voor de toekomst!
Ontdek hoe je jouw slaapkamer kunt stylen om de verkoopkans van je huis te vergroten. Minimaliseer meubels, zorg voor ruimte en maak het bed op voor een luxe uitstraling.
Zijn de kosten van jouw makelaar aftrekbaar? Als je jouw huis gaat verkopen, krijg je te maken met diverse kosten. Welke zijn aftrekbaar en welke niet?
Achterhaal eenvoudig het bouwjaar van je cv-ketel voor de NVM-vragenlijst. Leer hoe je het bouwjaar kunt aflezen aan de hand van het typeplaatje of serienummer.
Wanneer u uw huis wilt verkopen, komt u al snel de termen taxatierapport en waardebepaling tegen. Hoewel beide gericht zijn op het bepalen van de waarde van uw woning, zijn er belangrijke verschillen en dus niet hetzelfde. Lees de verschillen.
Kleiner gaan wonen kan een slimme keuze zijn, maar het is belangrijk om alle voordelen en nadelen goed af te wegen. In deze blog de voor- en nadelen en hoe je bepaalt of dit de juiste keuze voor jou is..
Een vrijblijvend adviesgesprek is de eerste stap naar een ontspannen verkoop. In mijn blog vertel ik je de 6 tips hoe je op dit gesprek kan voorbereiden.
Een mooie woning kopen is fijn. Maar hoe staat het met de fundering? Sinds 1 april 2026 kijkt de taxateur hier scherper naar. In deze blog leest u wat funderingsrisico betekent voor de waarde, financiering en aankoop van een huis.
Met cookies van Google en Meta zie ik welke pagina’s je bekijkt en of mijn berichten op
Facebook en Instagram je hierheen brengen. Die plaats ik alleen als jij dat goed vindt.
Lees meer in mijn cookieverklaring
en privacyverklaring.
