Marksingel 36B Breda

BESCHIKBAAR

Breda

Marksingel 36B

 339.500,- k.k.

Kenmerken

Soort appartement: Galerijflat

Kadastraal nummer:  Breda A 8964 index 10 & 26

Bouwjaar: 1989

Oppervlakte wonen: ca. 66 m2

Oppervlakte garage: ca. 18 m

Parkeergelegenheid: Garage, Openbaar parkeren betaald en met vergunning

Aantal slaapkamers: 2

Energielabel:  C geldig tot 13 december 2030

Isolatie:  Dubbele beglazing, gevelisolatie

Verwarming: Combiketel Nefit HRC 24 2007, eigendom

Water: Combiketel  Nefit HRC 24 2007, eigendom

VVE bijdrage: ca. € 197 per maand

Kenmerken

Soort appartement: Galerijflat

Kadastraal nummer:  Breda A 8964 index 10 & 26

Bouwjaar: 1989

Oppervlakte wonen: ca. 66 m2

Oppervlakte garage: ca. 18 m

Parkeergelegenheid: Garage, Openbaar parkeren betaald en met vergunning

Aantal slaapkamers: 2

Energielabel:  C geldig tot 13 december 2030

Isolatie:  Dubbele beglazing, gevelisolatie

Verwarming: Combiketel Nefit HRC 24 2007, eigendom

Water: Combiketel  Nefit HRC 24 2007, eigendom

VVE bijdrage: ca. € 197 per maand

Omschrijving

Heerlijk wonen op een rustige plek in het centrum van Breda en fantastisch gelegen aan en met uitzicht op de singel Mark. Nu te koop appartement met 2 slaapkamers en balkon op het gewilde en zonnige Zuidwesten. Er is ook een lift, dus trappen lopen hoef je niet.

Om een parkeerplek hoef je ook niet druk te maken want je auto kan je parkeren in je eigen garage op het afgesloten binnenterrein.

Bouwjaar: 1989
Woonopp.: 66 m²

Garage: 18 m²

Indeling

Centrale entree

Hal/entree met de brievenbussen, het bellentableau met intercom-installatie en toegang tot het trappenhuis en de lift. 

Garage
Via een afsluitbare doorgang onder het complex is het achtergelegen binnenterrein bereikbaar met jouw eigen garage voorzien van elektra.
Jouw garage is ruim van formaat: 2,9 x 6,0 en heeft elektra en een elektrische deur met afstandsbediening. Gemakkelijk en droog je auto parkeren.

Tweede verdieping

Je kan jouw appartement met de lift op de trap bereiken.

Hal/entree
De hal van je eigen appartement geeft toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Op de galerij bevindt zich de meterkast (6 groepen en aardlekschakeling).

Woonkamer
De royale woonkamer (ca. 5,0 x 4,0/6,0 m.) heeft een fijn lichtinval door de grote raampartijen op het zuidwesten. Door de mooie ligging heb je tevens uniek uitzicht over de Mark. Er bevindt zich tevens een grote bergkast met de opstelling van de Nefit CV combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Je kan daar extra spullen opbergen. 
Via de woonkamer heb je tevens toegang tot het balkon/loggia die op het zuidwesten ligt.

Keuken
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (2,0 x 2,1 m.) die is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Waaronder keramische kookplaat (2021), afzuigkap, combi-oven (2021), koelkast met vriesvak en vaatwasser (2021).

Toiletruimte
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een stand closet, een fonteintje en mechanische afzuiging.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 3,0 x 4,4 m.) is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex.
Slaapkamer 2 (ca. 2,0 x 3,0 m.) is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex.

De woonkamer, keuken, hal en slaapkamers zijn voorzien van dezelfde rustieke houten vloer.

Badkamer
De badkamer (ca. 2,0 x 1,6 m.) is voorzien van een douche, wastafel met meubel, wasmachine-aansluiting en designradiator.

Vereniging van eigenaren

Het appartement is gelegen in een appartementencomplex op de tweede verdieping met een actieve Vereniging van Eigenaren.
Met liftinstallatie.
Huidige servicekosten bedragen ca. € 197 per maand voor het appartement en de garage. Dit is inclusief de opstal (brand) verzekering en reservering voor klein- en groot onderhoud.
Er is een jaarlijkse vergadering. Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.

Bouwkwaliteit

  • Houten kozijnen met dubbele isolerende beglazing;
  • Meterkast:  6 groepen, aardlekschakeling;
  • Verwarming en warm water: combi Nefit  HRC uit 2007 (eigendom);
  • Gevelisolatie;
  • Mechanische ventilatie;
  • Videofooninstallatie met beeld en geluid;
  • Energielabel C.

Bijzonderheden

  • Karakteristiek en rustig wonen in het centrum van Breda;
  • Fantastisch uitzicht op Singel en bomenrij;
  • 2 slaapkamers;
  • Lift;
  • Garage;
  • Goed onderhouden en instapklaar;
  • Met zonnig balkon;
  • Energielabel C.

Ook enthousiast?

Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Centrum

De Marksingel is gelegen in het centrum van Breda aan de Mark. Zeer gewild door de vele mooie authentieke panden en de centrale locatie. Jouw appartement ligt schitterend aan de Singel.
De omgeving wordt in de toekomst nog mooier door de aanleg van Nieuwe Mark en de mooie  plannen. Voor de deur al een mooie en nieuwe fietsstraat. Dat betekent meer rust, ruim baan voor de fietser en de auto is te gast.

Het bruisende uitgaansleven ligt werkelijk om de hoek. Cafeetjes, sfeervolle restaurants, winkels, Chassé theater en Bioscoop Pathé. Of naar het hippe Ginneken met designwinkels en cafés. Wandelen kan ook langs de Mark of het Mastbos.

Ga je vaker met de trein? Binnen 10 minuten ben je met de fiets bij vernieuwde Breda CS station. Tevens zijn er diverse bushaltes in de buurt. De woning is ook goed gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren in de omgeving kan met een parkeervergunning of betaald parkeren. 

Een hele fijne plek dus om te leven en te wonen.

Centrum Breda 3 luik

Kaart Google maps

Chat openen
Hoi, Ik ben Corette
Waar kan ik je mee helpen?