Soort appartement: Portiek- 2e verdieping
Kadastraal nummer: Breda F 1637 index 63
Bouwjaar:1982
Oppervlakte wonen: ca. 58 m2
Oppervlakte balkon: ca. 6 m2 op Zuiden
Oppervlakte berging: ca. 7 m2 (souterrain)
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren betaald en met vergunning
Aantal slaapkamers: 1
Energielabel: D geldig tot 1 juli 2026
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Water: Elektrische boiler
VVE bijdrage: ca. € 166- per maand
Soort appartement: Portiek- 2e verdieping
Kadastraal nummer: Breda F 1637 index 63
Bouwjaar:1982
Oppervlakte wonen: ca. 58 m2
Oppervlakte balkon: ca. 6 m2 op Zuiden
Oppervlakte berging: ca. 7 m2 (souterrain)
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, betaald en met vergunning
Aantal slaapkamers: 1
Energielabel: D geldig tot 1 juli 2026
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Water: Elektrische boiler
VVE bijdrage: ca. € 166,- per maand
In hartje Breda, op 2e etage gelegen, goed onderhouden 2-kamer hoekappartement met balkon op zuidwestzijde.
Ook ideaal gelegen ten opzichte het station, de uitvalswegen en winkels.
Begane grond
Algemene ruimtes:
Via de centrale entree, met bellentableau en brievenbussen, kom je in een afgesloten hal met trapopgang naar de verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de 2de etage.
In het souterrain heb je tevens een eigen berging met elektra.
Tevens beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Tweede verdieping
Vanuit de entree/hal heb je toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de toiletruimte.
De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een zwevend closet en een fonteintje.
De royale woonkamer met open keuken (ca. 4,9 m. x 7,5 m.) is voorzien van een laminaatvloer en gestucte muren. Er is fijn lichtinval, omdat je geen bovenburen hebt met een balkon hebt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon (ca. 5 m2) dat gelegen is op het zonnige zuidwesten.
De keuken is voorzien van keukenblok met diverse onder- en bovenkastjes, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, RVS spoelbak en combimagnetron.
De slaapkamer (ca. 3,5 m. x 4,0 m.) is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer.
De neutrale badkamer (ca. 2,0 x 2,1 m.) beschikt over een bad met douche, een wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Tevens is hier de opstelplaats van de elektrische boiler.
Als eigenaar ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte etc.) voor het beheer.
Het appartementencomplex aan Middellaan is omstreeks 1980 gebouwd en is financieel gezond.
De servicekosten bedragen ca. € 166,- per maand o.a. voor de opstalverzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimten, reservering groot onderhoud. Het is ook incl. voorschot stookkosten (€ 66,-).
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard in te zien.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
De Middellaan is gelegen in het gezellige centrum van Breda. De variatie aan winkels is zeer groot en in de directe omgeving bevinden zich restaurants, eetcafés en sfeervolle cafeetjes. Op enkele minuten lopen van deze woning tref je het winkel-, cultureel-, en uitgaanscentrum van Breda. Zowel busdiensten als treinverkeer zijn op korte afstand te vinden. De locatie is gelegen nabij de diverse uitvalswegen. Kortom een fijne plek om te leven en te wonen.
Je auto kan je eenvoudig parkeren op het parkeerterrein middels een parkeervergunning (ca 50,- per jaar). Voor bezoekers heb je de speciale bezoekersregeling.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
Aangesloten bij:
