Menu
BESCHIKBAAR
Breda
Nieuwe Heilaarstraat 43
€ 689.000,- k.k.
Soort appartement: Hoekappartement
Kadastraal nummer: Princenhage F 2461 A7 &12
Bouwjaar: 2013
Oppervlakte wonen: ca. 147 m2
Oppervlakte balkon: ca. 10 m2
Oppervlakte berging: ca. 4 m2
Parkeergelegenheid: Parkeerplaats afgesloten ondergrondse garage, gratis openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 3
Energielabel: A , geldig tot 18 januari 2028
Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbele (HR) beglazing
Verwarming: CV ketel Nefit Proline, 2012
Water: CV ketel Nefit Proline, 2011
VVE bijdrage: ca. € 391,45 per maand
Soort appartement: Hoekappartement
Kadastraal nummer: Princenhage F 2461 index 7&12
Bouwjaar: 2013
Oppervlakte wonen: ca. 147 m2
Oppervlakte balkon: ca. 10 m2
Oppervlakte berging: ca. 4 m2
Parkeergelegenheid: parkeerplaats afgesloten ondergrondse garage, gratis openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 3
Energielabel: A geldig tot 18 januari 2028
Isolatie: dubbele (HR) beglazing, volledig geïsoleerd
Verwarming: CV ketel Nefit Proline, 2012
Water: CV ketel Nefit Proline, 2011
VVE bijdrage: ca. € 391,45 per maand
Exclusief wonen in hartje Princenhage – Luxe, instapklaar 4-kamer hoekappartement
Droom jij van een ruim, luxe appartement in een van de meest geliefde wijken van Breda? Dit instapklare 4-kamer hoekappartement (ca. 150 m²) in het exclusieve complex ‘Het Koetshuys’, overtreft je verwachtingen met een fantastische riante living door de kamerhoge raampartijen met veel lichtinval en weergaloos uitzicht op de monumentale villa de Vredenburcht. Het appartement heeft een luxe keuken met bijkeuken, groot en zonnig balkon op het zuiden, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage.
Wonen in ‘Het Koetshuys’
Dit appartement ligt in Princenhage, op de plek van het voormalige koetshuis. Het complex is gebouwd in 2012 en staat bekend om de hoogwaardige afwerking.
De centrale entree met videofooninstallatie geeft toegang tot de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen en de parkeerkelder.
Met energielabel A woon je hier duurzaam én comfortabel.
Wonen in stijl, comfort en ruimte!
Gelegen op de eerste verdieping van dit exclusieve complex, biedt het appartement alles wat je hart begeert:
De vloeren met uitzondering van badkamer en toiletruimte is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer met V-groef, en de wanden zijn strak gestuukt met spachtelputz.
Duurzaam en comfortabel wonen
Met energielabel A woon je hier niet alleen luxe, maar ook duurzaam. Het appartement beschikt over een HR-combiketel (Nefit uit 2011), een warmte-terugwinunit en uitstekende isolatie, waardoor je geniet van een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten.
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen thans ca. € 370,21 per maand voor het appartement en € 21,24 per maand voor de parkeerplaats.
In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten en reservering voor het
onderhoud.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Daarnaast heeft de verkoper de laatste jaren niet in het appartement gewoond, waardoor een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte wordt opgenomen.
Princenhage biedt het beste van twee werelden. Dit charmante stadsdeel heeft de sfeer van een dorp, met een hechte gemeenschap, gezellige straatjes en prachtige historische panden. Tegelijkertijd geniet je van alle gemakken en voorzieningen die Breda als bruisende stad te bieden heeft.
Een unieke dorpskern
De sfeervolle Haagsemarkt is het kloppend hart van Princenhage. Hier vind je lokale winkels, ambachtelijke bakkerijen, gezellige cafés en restaurantjes. Of je nu op zoek bent naar een vers gebakken brood of een goed glas wijn op het terras, in Princenhage is het altijd genieten.
Groen en rustig wonen
Ondanks de nabijheid van het stadscentrum ademt Princenhage rust. De wijk wordt omringd door groen, zoals het Mastbos, Turfvaart, Liesbos en andere natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers!
Dagelijkse boodschappen in de buurt
Supermarkten Jumbo en Albert Heijn liggen op loopafstand, net zoals apotheek, kapper, warme bakker en bijvoorbeeld Etos.
Uitstekende bereikbaarheid
Princenhage ligt gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A16 en de A27. Ook met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Breda of andere steden in de regio.
Voel je thuis
Met buurtactiviteiten, markten en evenementen zoals de jaarlijkse braderie, voel je je hier snel thuis. Princenhage heeft een unieke, gastvrije sfeer waar jong en oud samenkomen.
Nu nog je huis verkopen of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en met een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang vrijblijvend verkoopadvies op maat.
Aangesloten bij:
