Soort appartement: Galerijflat
Kadastraal nummer: Breda B 8921 index 6 & 317
Bouwjaar: 2002
Oppervlakte wonen: ca. 106 m2
Oppervlakte berging: ca. 5 m2
Parkeergelegenheid: Garage, Openbaar parkeren betaald
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: A geldig tot 4 januari 2034
Isolatie: volledig geïsoleerd, HR+ beglazing
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Stadsverwarming
VVE bijdrage: ca. 279,51 per maand
Soort appartement: Galerijflat
Kadastraal nummer: Breda B 8291 index 6 & 317
Bouwjaar: 2002
Oppervlakte wonen: ca. 106 m2
Oppervlakte balkon: ca. 16 m2
Parkeergelegenheid: Parkeerplaats, Openbaar parkeren betaald
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: A geldig tot 4 januari 2034
Isolatie: HR+ beglazing, volledig geïsoleerd
Verwarming: stadsverwarming
Water: stadsverwarming
VVE bijdrage: ca. € 279,51 per maand
Royaal 3 kamer hoekappartement op de 1e verdieping met ruime loggia/balkon, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en berging met uitzicht op het centrum van Breda, gelegen in het rustige en groene Chassépark in de binnenstad van Breda.
Het appartement ligt in één van de ‘Carréappartementen’ van Chassépark aan Chassépromenade, een bekroond ontwerp van de bekende architecten Rem Koolhaas en Xaveer de Geyter. Deze ruim opgezette, autoluwe wijk vormt een mooi, rustig park op loopafstand van de Grote Markt, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop en vele andere, gezellige uitgaansgelegenheden.
Het ligt tevens op loopafstand van NS-station Breda Centraal en het historische park Valkenberg. De snelwegen A16, A58 en A59 zijn snel bereikbaar via Claudius Prinsenlaan.
Ook zeer geschikt voor ouderen, waaronder deuren met drukknop bediening en/of automatische opening, bredere deuren en liftinstallatie.
Bouwjaar: 2002
Woonopp.: 106 m²
Balkon: 16 m²
Berging: 5 m²
Parkeerplaats: 13 m²
Centrale entree
Hal/entree
Hoofdingang (Lifthal 1) met bellentableau, video-intercomsysteem, brievenbussen en liftinstallatie.
Tevens toegang tot uw parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, private berging en de binnentuin.
Het appartement is gemakkelijk te bereiken via de afgesloten lifthalingang 2. Middels lift toegang tot uw hoekappartement.
Eigen parkeerplaats en eigen berging
In de parkeerkelder heeft u uw eigen parkeerplaats (nr. 97) en private berging (ca. 2,8 x 1,7 m.).
Eerste verdieping
U kunt uw appartement met de lift of de trap bereiken.
Hal/entree
Hal/entree met garderobenis, 2 vaste kasten met meterkast, doorstroomapparaat en extra opslagruimte en toegang tot:
– woonkamer met open keuken en loggia
– badkamer
– wasruimte
– separate toiletruimte
– 2 slaapkamers
Woonkamer
Woonkamer met open keuken (ca. 7,0 x 6,7 m.) met fijne lichtinval door de grote raampartijen en voorzien van een mooie laminaatvloer. Via de schuifpui toegang tot de royale loggia en mooi uitzicht op de omgeving waaronder de binnenstad van Breda.
Loggia/balkon, ca. 2,3 x 7,0 m., op het zonnige zuidwesten is voorzien van moderne tegels in kleur antraciet en biedt voldoende plek voor een loungeset en eettafel.
Keuken
Open keuken (ca. 3,3 x 2,0 m.) met fijne lichtinval en mooi uitzicht op Chassépromenade door 2 royale openslaande deuren aan de zijkant met veel opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap.
Toiletruimte
De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Slaapkamers
Slaapkamer 1, royaal van formaat: ca. 3,3 x 5,5 m. met 2 grote ramen met uitzicht op de binnenstad en Chassé-theater en voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 2 (ca. 3,3 x 2,7 m.), ideaal als logeerkamer, hobbykamer of kantoor en voorzien van een nette laminaatvloer.
Badkamer
Betegelde badkamer (ca. 2,5 x 2,8 m.) met wastafelmeubel met spiegel en hoge kasten, ligbad, aparte douchehoek en 2e zwevend toilet.
Ook heerlijk relaxen in het bad. (In het echt is het bad groter).
Wasruimte
Extra fijn is dat u een aparte wasruimte voor uw wasmachine, droger en extra kast of vriezer hebt.
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren.
De servicekosten bedragen thans ca. € 279,51 per maand. Hierbij is inbegrepen de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, verlichting, liftonderhoud, schoonhouden openbare ruimtes, gemeenschappelijk tuinonderhoud en de administratiekosten.
Kleine viervoeters zijn toegestaan in uw appartement mits ze niet voor overlast zorgen.
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
De huidige verkopers hebben het appartement niet bewoond, waardoor een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte wordt opgenomen.
Nonnenveld is gelegen in het centrum van Breda in Chassépark. Ideaal als u graag in het centrum wilt wonen, maar ook van de rust van een woonwijk, het groen en het autoluwe karakter wilt ervaren. Het bruisende uitgaansleven ligt werkelijk om de hoek. Cafeetjes, sfeervolle restaurants, winkels, Chassé theater, Holland Casino en Bioscoop Pathé. Of naar het hippe Ginneken met designwinkels en cafés. Wandelen kan ook langs de Mark, het Valkenberg of het Mastbos.
De omgeving wordt in de toekomst nog mooier door de mooie plannen in de omgeving waaronder de Mark, Post Breda en Vlaszak.
Gaat u vaker met de trein? Binnen 10 minuten bent u met de fiets bij vernieuwde Breda CS station. Tevens zijn er diverse bushaltes in de buurt. De woning is ook goed gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren in de omgeving kan met betaald parkeren, waaronder het Molsterrein en Chasséparking uitgang centrum dat schuin tegenover uw appartement ligt. Ideaal voor vrienden familie.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
Aangesloten bij:
