Soort appartement: appartement
Liftinstallatie: ja
Kadastraal nummer: Breda G 4466 index 13 & 44
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte wonen: ca. 64 m2
Oppervlakte berging: ca. 9 m2
Parkeergelegenheid: Parkeerterrein VVE & Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 1
Energielabel: C geldig tot 22 april 2026
Isolatie: Dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie
Verwarming: HR combi ketel Remeha Avanta, 2015, eigendom
Water: HR combi CV ketel
VVE bijdrage: ca. € 173 per maand
Soort appartement: appartement
Liftinstallatie: ja
Kadastraal nummer: Breda G 4466 index 13 & 44
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte wonen: ca. 64 m2
Oppervlakte berging: ca.9 m2
Parkeergelegenheid: Parkeerterrein VVE & Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 1
Energielabel: C geldig tot 22 april 2026
Isolatie: Dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie
Verwarming: HR combi ketel Remeha Avanta, 2015, eigendom
Water: HR combi CV ketel
VVE bijdrage: ca. € 173 per maand
Energiezuinig wonen op de derde verdieping (met lift!) met schitterend vrij uitzicht en op slechts 10 minuten fietsen van hartje Breda en het station.
Op een gewilde locatie in de wijk Brabantpark ligt dit goed onderhouden 2-kamer appartement met balkon op het Zuid-Oosten.
Begane grond
De afgesloten entree is voorzien van een intercom en de brievenbussen. Via de hoofdentree zijn de appartementen middels een trap en een lift te bereiken.
Aan de achterzijde liggen de bergingen, garages en parkeerplaatsen op opgesloten eigen parkeerterrein. Er is een extra zijentree van het appartementencomplex.
Jouw berging op begane grond is groter ten opzichte van de anderen.
Appartement Derde verdieping
Royale entree/hal met een intercom en een meterkast.
Vanuit de hal toegang tot:
– de inpandige bergruimte met CV ketel;
– het vernieuwde toilet met fonteintje;
– de royale badkamer met ligbad en douchefaciliteit, wastafel en designradiator;
– de grote slaapkamer met laminaatvloer en fijn lichtinval;
– de lichte woonkamer met open keuken.
De royale woonkamer heeft een groot raam waardoor veel lichtinval en een laminaatvloer. Extra luxe is de geruisloze airco voor de warme zomerse dagen.
Vanuit de brede woonkamer heb je toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer en dit balkon heb je mooi uitzicht en kijk je over de bomen vrij weg.
Het balkon ligt gunstig op het Zuid-Oosten en is groot van formaat (ca 2.0 x 3,0 m.) .
De open keuken is o.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en bar.
Het appartement heeft een grote slaapkamer (4,7 x 3,2 m.) met uitzicht op het balkon en het groen en heeft een mooie laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchefaciliteit en scherm, wastafel met planchet en wasmachine en droger aansluiting.
Daarnaast is er een praktische berging met planken voor extra opslag van je spullen en de opstelplaats van de CV ketel.
Parkeren
Aan de achterzijde van het complex is diverse parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook is er gratis parkeergelegenheid voor het appartementencomplex. Er is zelfs een laadpaal voor het opladen van je elektrische auto.
Als koper wordt je automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Dit houdt in dat er in gemeenschappelijkheid zorgt wordt gedragen voor klein- en groot onderhoud van het totale appartementencomplex. Je kunt bijvoorbeeld denken aan de elektriciteit in de algemene delen, schoonmaak van de algemene delen, liftonderhoud, reservering toekomstig groot onderhoud etc. De maandelijkse bijdrage is ca. € 173,-
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Het appartement is gunstig gelegen in de gewilde wijk Brabantpark. Genieten van de rustige omgeving met vrij uitzicht. Maar ook in de buurt van winkelcentrum Brabantpark voor je dagelijkse boodschappen, de binnenstad van het NS station. De sportschool Basic Fit ligt om de hoek.
Onlangs is grote Aldi met groot parkeerterrein aan Urkstraat geopend. Ook handig voor je dagelijkse boodschappen.
Je kan je auto gratis voor de deur parkeren. Je bent ook zo op de A27 richting Utrecht of Rotterdam of A58 richting Tilburg.
Kortom, een fijne plek om te wonen.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
Aangesloten bij:
