Nieuws

Tweede kamer gaat akkoord met Wet betaalbare huur

Goed nieuws voor huurders in het middensegment! De Tweede Kamer heeft ingestemd met de Wet Betaalbare Huur. Dit betekent dat meer mensen in aanmerking komen voor een betaalbare huurwoning met een prijs die past bij de kwaliteit van de woning.

Tweede Kamer:
Voor: SP, GroenLinks-PvdA, PvdD, DENK, D66, Volt, ChristenUnie, CDA, NSC en PVV.
Tegen: VVD, BBB, JA21, FVD en SGP.

Wat houdt de wet in?

De maximale huurprijs voor middenhuurwoningen (tot 186 punten) wordt € 1.123 per maand.
Huurders in de vrije sector krijgen ook toegang tot de Huurcommissie voor geschillen over servicekosten.
De Huurcommissie kan boetes opleggen aan verhuurders die te vaak ongelijk krijgen.
Er komt een korting op de huurprijs voor woningen met een slecht energielabel.
De maximale huurprijs voor rijksmonumenten wordt verhoogd van 30% naar 35%.
Huurders en verhuurders kunnen afspraken maken over huurverhoging bij verduurzaming, zonder dat de woning uit de categorie betaalbare huur valt.
De regels voor middenhuur gaan voorlopig vijf jaar gelden en worden daarna geëvalueerd.

Let op:

De wet is nog niet van kracht. De Eerste Kamer moet er nog mee instemmen. Als dat tijdig lukt, gaat de wet op 1 juli 2024 in.

NVM: zorgen over krapte op de huurmarkt

NVM is bezorgd dat de wet zal leiden tot nog meer krapte op de huurmarkt. Verhuurders zouden hun woningen kunnen verkopen, waardoor er minder huurwoningen beschikbaar komen. NVM pleit voor meer investeringen in nieuwbouw en renovatie om het aanbod te vergroten.

Vragen en Antwoorden

Of de wet op 1 juli 2024 hangt af van een aantal zaken. Ik kan me voorstellen dat je als (ver)huurder in de tussentijd hebt. Bijvoorbeeld hoeveel mag je als verhuurder de huur verhogen als de wet nog NIET is ingegaan? De website van Volkshuisvesting geeft antwoord op diverse vragen.

Bronnen:

Bij de samenstelling van dit artikel is de grootste zorg besteed aan de juistheid van de informatie. Corette Willemars dan wel WILLEMARS WONEN kunnen niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onjuiste of ontbrekende informatie.