Soort woning: Tussenwoning
Kadastraal nummer: Breda, H 5328
Bouwjaar: 1985
Perceel: 165 m2
Oppervlakte wonen: ca. 90 m2 excl. zolder
Oppervlakte zolder: ca. 22 m2
Parkeergelegenheid: Openbaar vrij parkeren
Achtertuin: Noorden
Aantal slaapkamers: 3 excl. zolder
Energielabel: A geldig tot 22 mei 2034
Isolatie: Dakisolatie, merendeels dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Stadsverwarming
Soort woning: Tussenwoning
Kadastraal nummer: Breda, H 5328
Bouwjaar:1985
Perceel: 165 m2
Oppervlakte wonen: ca. 90 m2
Oppervlakte zolder: ca. 22 m2
Parkeergelegenheid: Openbaar vrij parkeren
Achtertuin: Noorden
Aantal slaapkamers: 3 excl. zolder
Energielabel: A geldig tot 22 mei 2034
Isolatie: Dakisolatie, merendeels dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Stadsverwarming
Mooi gelegen aan het beschermde natuurgebied Landgoederenzone Haagse Beemden en op loop-/fietsafstand van winkelcentrum, sportfaciliteiten en scholen tussenwoning met voortuin, 3 slaapkamers, royale zolder en diepe achtertuin met achterom.
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: ca. 112 m² (incl. zolder)
Perceel: 165 m2
Energielabel: A
De woning heeft een voortuin met trendy split en een looppad naar de voordeur. Handig voor het parkeren van je fiets of scooter.
En een heerlijke diepe achtertuin gelegen aan de Landgoederenzone Haagse Beemden.
Begane grond
Entree / hal met meterkast, kast met stadsverwarming unit en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer van ca. 28 m2 ( ca 3,5/5 x 3,7/6,0 m.) met zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde bij de keuken.
Open keuken met mooi granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser in bijkeuken. Ook een vaste kast voor je stofzuiger of andere spullen.
Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en de bijkeuken.
Ruime bijkeuken (ca. 2,0 x 2,5 m.) met wasmachine-aansluiting en extra deur naar de achtertuin.
De achtertuin met uitzicht op de Landgoederenzone Haagse Beemden is diep (ca.17 m.) waardoor er tot laat zon in tuin schijnt. Via het achterom loop je zo naar het groen of fiets je via de Burgtsedreef naar het winkelcentrum.
Vanuit de woonkamer toegang tot tussenhal waarin een moderne toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en drie ruime slaapkamers.
De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Het raam is voorzien van een rolluik.
Slaapkamers:
– Slaapkamer 1: ca. 3,3 x 4,7 m., voorzien van vloerbedekking.
– Slaapkamer 2: ca. 3,0 x 3,2 m., voorzien van laminaat.
– Slaapkamer 3: ca. 2,1 x 3,7 m., voorzien van laminaat.
Tweede verdieping
De tweede verdieping (ca. 20 m2) , is bereikbaar middels een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e of zelfs een 5e slaapkamer.
Tuin
Voortuin en achtertuin.
De achtertuin met uitzicht op de Landgoederenzone Haagse Beemden is diep (ca.17 m.) waardoor er tot laat zon in tuin schijnt. Via het achterom loop je zo naar het groen of fiets je via de Burgtsedreef naar het winkelcentrum.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Uitoord is een rustige straat, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Haagse Beemden, in het Noordwesten van Breda. Op 1 minuut lopen is een speeltuintje. In de straat en directe omgeving is het vrij parkeren en zijn er parkeervakken/stroken.
Op loop- en fietsafstand zijn diverse basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijven. In de directe omgeving zijn diverse sportvoorzieningen, een groot en gevarieerd winkelcentrum Heksenwiel met ca. 50 winkels waaronder Hema, AH XL, banken en delicatessenwinkels, de recreatieplas “de Asterd” en het Haagse Beemdenbos aanwezig. Dichterbij is o.a. ook het winkelcentrum De Berg en een grote Lidl.
Met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Breda. Met de auto maar 10 minuten. Genieten van cultuur, winkelen en/of uitgaan.
De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).
Ga je vaker met de trein? Je kan naar het vernieuwde Breda CS station of naar het eigen station met Prinsenbeek (Breda-Prinsenbeek). Tevens zijn er diverse bushaltes in de buurt.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
Aangesloten bij:
