Soort appartement: Hoekappartement – eerste verdieping
Liftinstallatie: ja
Kadastraal nummer: Breda H 4964 index 10
Bouwjaar: 1990
Oppervlakte wonen: ca. 68 m2
Oppervlakte berging: ca. 6 m2
Parkeergelegenheid: Parkeren VVE terrein, Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: C geldig tot 7 oktober 2026
Isolatie: Dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Stadsverwarming
VVE bijdrage: ca. € 144,36 per maand
Soort appartement: Hoekappartement – eerste verdieping
Liftinstallatie: ja
Kadastraal nummer: Breda H 4964 index 10
Bouwjaar: 1990
Oppervlakte wonen: ca. 68 m2
Oppervlakte berging: ca. 4 m2
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: B geldig tot 5 november 2035
Isolatie: Dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Stadsverwarming
VVE bijdrage: ca. € 144,36 per maand
Op zoek naar een instapklaar hoekappartement met twee ruime slaapkamers, een lift én een betaalbare prijs. En liefste ook een ligbad en separate douche? Dan is Vekenoord 79 precies wat je zoekt.
gelegen in het kleinschalige appartementencomplex Residentie Kievitsloop” gelegen op de eerste verdieping met grote ramen met prachtig vrij uitzicht.
Begane grond
Verzorgde gezamenlijke entree met intercom en brievenbussentableau. Centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis.
Je hebt een eigen afsluitbare berging met volop opbergruimte en voorzien van elektra.
Op het VVE terrein (voor- en zijkant) zijn algemene parkeerplaatsen.
Eerste verdieping – jouw appartement
Via de lift of trap bereik je jouw appartement volledig binnendoor. Geen open galerij, geen regen of wind — gewoon comfortabel en droog thuiskomen.
Dankzij de hoekligging en extra ramen heb je een heerlijk lichte woonkamer en mooi uitzicht op het groen.
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Zon in de middag en avond, uitzicht op groen én water — een heerlijke plek om na je werk nog even buiten te zitten of in het weekend rustig te genieten.
De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Daardoor houd je contact met de woonkamer en blijft het geheel ruimtelijk en licht. Tegelijk zorgt de deels afgesloten muur ervoor dat je niet direct op je keuken kijkt. Even niet opgeruimd? Geen probleem — je woonkamer blijft rustig en netjes ogen.
De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasser, Direct aan de keuken ligt de bijkeuken. Ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen en de wasmachine. Wel zo prettig: alles netjes bij elkaar en geen wasmachine in de badkamer.
De badkamer is compleet met ligbad, douche, toilet en wastafel. In het souterrain beschik je over een eigen berging voor fiets en opslag.
De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat.
Slaapkamer 1: 2,8 x 4,4 m.
Slaapkamer 2: 2,8 m. x 4,3 m.
Dit zijn échte kamers. Een ruime hoofdslaapkamer en een tweede volwaardige kamer die perfect is als werkplek, logeerkamer of slaapkamer voor je zoon of dochter. Juist die extra ruimte maakt dit appartement flexibel en toekomstbestendig.
Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een lift. Comfortabel wonen, nu én later.
De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen ca. € 144,36 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, vast bedrag waterverbruik, schoonmaak en elektra van de gezamenlijke ruimten, lift, dagelijks onderhoud en reservering voor het toekomstig onderhoud van het complex.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Vekenoord ligt in Haagse Beemden op fietsafstand van het centrum.
Op loop- en fietsafstand zijn diverse scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Donk met o.a. Jumbo en Echte Bakker en een groot en gevarieerd winkelcentrum Heksenwiel met ca. 50 winkels waaronder Hema, AH XL, Aldi, Jumbo, banken en delicatessenwinkels en de recreatieplas “de Asterd”.
Het centrum van Breda is echt niet zover weg als je denkt. Met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Breda. Genieten van cultuur, winkelen en/of uitgaan met je vrienden.
De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen, Utrecht, Eindhoven en Bergen op Zoom. Ga je vaker met de trein? Je kan naar Breda Centraal of naar station Prinsenbeek (Breda-Prinsenbeek). En de bushalte ligt aan de overkant. Super handig voor jou en je vrienden.
Een hele fijne plek dus om te wonen.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
