De woningwaardegrens bij de startersvrijstelling is op 1 januari 2023 verhoogd van € 400.000 naar € 440.000. Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen bij een koopsom tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting bij de aankoop een woning.
Vanaf 2024 hoef je bij deze startersvrijstellingregeling tot een koopsom van € 510.000,- k.k. geen overdrachtsbelasting van 2% over de koopsom te betalen. Let wel dit geldt natuurlijk onder bepaalde voorwaarden.
Kopen in 2023 en sleutel in 2024 ontvangen
Het is hierbij erg belangrijk dat de leverdatum van je nieuwe huis in 2024 valt. Neem dit mee in de onderhandelingen.
Voorwaarden vrijstelling overdrachtsbelasting
Bij deze vrijstelling horen natuurlijk voorwaarden. Zo moet je onder andere jonder dan 35 jaar zijn op de opleverdatum in 2024, mag je hem niet eerder gebruikt hebben en je moet er zelf gaan wonen.
Als je partner jonger dan 35 jaar is maar zelf ouder dan 35 komt je partner eventueel in aanmerking voor startersvrijstelling. Als je partner ook eigenaar wordt en bij oplevering jonger dan 35 jaar is kan je voor dat deel vrijstelling aanvragen. Laat je adviseren door de notaris en jouw makelaar.
Let wel. Dit is gebaseerd op artikel van https://www.taxlive.nl/nl/documenten/nieuws/woningwaardegrens-startersvrijstelling-overdrachtsbelasting-2024/
Laat je altijd goed voorlichten door jouw aankoopmakelaar, notaris en/of hypotheekadviseur wat slim is voor jouw situatie.
Aangesloten bij:
