Mijn favorieten


Waar let u op bij de keuze van de makelaar?


Bij de verkoop van uw woning krijgt u met veel vragen te maken. Wanneer kan ik het beste verkopen? Hoe ziet mijn huis er aantrekkelijkst uit zodat ik een hogere prijs realiseer, wat zijn de valkuilen tijdens de verkoop, welke verkoopstrategie moet ik hanteren, wat is een goede vraagprijs en hoe gaat het onderhandelen? Welke makelaar past bij mij?  Er zijn veel makelaars. Maar wie kies je?
 

Waarom verkopers kiezen voor Corette: 

  • 1 vast aanspreekpunt: vanaf het eerste gesprek tot en met de oplevering.  Wel zo fijn;
  • Geen snelle praatjes maar onderbouwd waarde advies;
  • Effectief styling advies en tips dat u weinig tijd en geen geld kosten, waardoor meer bezichtigingen en hogere verkoopprijs.
  • Supermooie foto's door topfotografe en plattegronden per verdieping. 
  • Ik neem de tijd voor u en de kijker voor optimale verkoopprijs. Dus geen algemene kijkuren. 
  • Flexibel, waaronder afspraakmogelijkheden in de avonduren en weekend.
  • Een duidelijke offerte zonder verrassingen achteraf en geen intrekkingskosten.
  • Hart voor de zaak en hecht aan persoonlijk contact, is betrokken en creatief.
 
Tijdens een vrijblijvend gesprek beantwoord ik graag al uw vragen, bespreek ik uw wensen en leg ik mijn werkwijze uit hoe ik uw woning tegen de beste condities wil verkopen.
Indien u dit wenst ik verstrek ik een vrijblijvend een indicatie van de waarde van uw woning.



 

Ervaringen van enthousiaste verkopers:


"Corette heeft een perfect gevoel van wat de verkoper wil. Ze komt met hele goede suggesties en luistert naar je wensen."
 

 "Corette was zeer betrokken bij de verkoop van onze woning en gaf ons een gevoel van vertrouwen. Ze dacht goed mee en wist goede tips te geven, ook over styling voor bijvoorbeeld de foto's. Haar communicatie richting ons hebben we als zeer prettig ervaren maar kon ook efficiënt en to-the-point worden genoemd. Wat een prettig mens om mee samen te werken."


Betaal niet teveel

Er zijn grote verschillen tussen de kosten van verkoop van makelaars. 

  • Is de aanbieding excl. of excl. btw. Bedragen exclusief btw klinken interessant maar de werkelijke kosten zijn 21% hoger.
  • Betaal alleen voor wat u wilt.  Betaal dus niet voor 360 foto's en woningfilm als u dat niet wilt.
  • Wat betaalt u aan kosten als de woning verkocht is, oftewel de bemiddelingskosten of courtage? Dit varieert in Breda tussen de 1,00% en 1,6% inclusief btw afhankelijk van de waarde van de woning.
  • Moet u intrekkingskosten betalen als u van makelaar wilt veranderen?
Ik hanteer een helder tarief.

Ik vind het belangrijk dat u van te voren precies weet wat u betaalt. U krijgt een duidelijke offerte vooraf zonder verrasseingen achteraf. De bedragen zijn inclusief btw.
Mijn tarief bestaat uit opstartkosten en bemiddelingskosten bij de verkoop van uw woning.
 
Opstartfase: bij aanvang van de verkoop betaalt u eenmalig € 447,50 inclusief btw.

U  ontvangt:
  • Opname van de woning;
  • Supermooie fotorapportage door woningfotografe (met mooi weer garantie);
  • Slimme en opvallende presentatie van uw woning op Funda;
  • 2D/3D Plattegronden per verdieping op Funda;
  • Luxe full colour woningbrochure;
  • Plaatsing op social media (Facebook) en tuinbord of V bord;
  • Vrijblijvend stylingadvies en tips op maat per woonruimte zodat de kijkers een beter beeld krijgen en voor uw woning kiezen;
  • Gratis deelname aan NVM Open Huis.                                .
Is uw woning verkocht, dan reken ik 1,20% inclusief btw aan bemiddelingskosten over de verkoopprijs van de woning. Is de verwachte verkoopprijs hoger dan € 375.000,- dan geef ik een extra korting. Deze courtage betaalt u pas achteraf via de notaris. 

Wat mag je van mij verwachten?
  • Bepalen van een slimme vraagprijs, promotie- en verkoopstrategie;
  • Begeleiding van de verkoop inclusief tussentijdse evaluaties;
  • Kijkers rondleiden met directe terugkoppeling;
  • Zorgen voor de beste match (Onderhandelingen);
  • Opstellen van de koopovereenkomst en de ondertekening met partijen;
  • Communicatie & afstemming met taxateur en notaris voor een soepele afwikkeling van de verkoop;
  • Begeleiden taxatie;
  • Eindinspectie;
  • Begeleiding bij notarieel transport bij de notaris.
 
Wilt u liever iets anders of een vast bedrag betalen? Dat kan ook. Ik maak graag een offerte op maat.

Ik ga graag voor u aan de slag. U ook?

Bel me rechtstreeks op 06- 25 116 893 of klik op onderstaande button.

 

  
 
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring