Menu
Soort appartement: Hoekappartement
Liftinstallatie: nee
Kadastraal nummer: Breda G 4530 index 5
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte wonen: ca. 75 m2
Oppervlakte berging: ca. 6 m2
Parkeergelegenheid: Parkeerplaats nr 5 VVE terrein & Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: A geldig tot 24 mei 2034
Isolatie: Dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Doorstroomtoestel (huur)
VVE bijdrage: ca. € 147 per maand
Soort appartement: Hoekappartement
Liftinstallatie: nee
Kadastraal nummer: Breda G 4530 index 5
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte wonen: ca. 75 m2
Oppervlakte berging: ca.9 m2
Parkeergelegenheid: Parkeerplaats VVE terrein & Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: A geldig tot 24 mei 2034
Isolatie: Dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Doorstroomtoestel (huur)
VVE bijdrage: ca. € 147 per maand
Appartement op begane grond met tuin, vaste eigen parkeerplaats, 2 slaapkamers, vrij uitzicht rondom en energielabel A in Breda!
Rustig wonen, lagere energielasten én een heerlijke groene privacy biedende tuin: dat kan in dit appartement op de begane grond in Breda. Dit is de perfecte plek voor starters of mensen die gelijkvloers willen wonen.
Begane grond
Centrale entree
Centrale entree: Overdekte entree met bellentableau, brievenbussen, intercomsysteem en trappenhal.
Tevens toegang tot jouw eigen berging via het atrium (binnentuin) op de begane grond.
Appartement:
Entree/hal
Toegang tot jouw woning via het atrium (binnentuin) op de begane grond.
Entree/hal met meterkast, vaste kast met stadsverwarming unit en extra opbergruimte en toegang tot alle ruimtes.
Woonkamer
De woonkamer met open keuken (ca. 7,6/5,5 x 4,3 m.) van maar liefst 33 m² heeft fijn lichtinval door de meerdere raampartijen, een extra elektrische kachel voor extra sfeer en warmte en een mooie praktische plavuizenvloer. Middels dubbele tuindeuren heb je toegang tot jouw tuin: een heerlijke grote buitenruimte waar je kan genieten van de zon en de koelte op de warme zomerse dagen onder je elektrische zonnescherm. Je onderhoudt zelf de tuin en je mag de indeling wijzigen. Wel van te voren afstemmen met VVE.
Keuken
De semi open keuken heeftonder- en bovenkasten, veel werkbladruimte, een keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast.
Tuin
Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot jouw tuin met terras.
Slaapkamers
Slaapkamer I : royaal van formaat, te weten 5,0 x 3,0 m. en voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer II: ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer (ca. 2,2 x 3,5 m.) voorzien van vinylafwerking.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolluik in neutrale kleurstelling. De woonkamer is ook voorzien van rolluiken.
Badkamer
De royale moderne badkamer (ca. 2,4 x 3,0 m.) uit 2023 is netjes onderhouden en heeft een ruime inloopdouche, witte wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet, een designradiator en in een nis de wasmachine en drogeraansluiting.
Eigen berging
Berging (ca. 1,8 x 2,9 m.), bereikbaar via het atrium op de begane grond.
Als eigenaar ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte etc.) voor het beheer.
De verenigingsbijdrage (servicekosten) bedragen thans circa € 147 per maand, inclusief opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, schoonmaak, jouw waterverbruik en energiekosten van de algemene ruimtes.
Viervoeters zijn toegestaan in je appartement mits ze niet voor overlast zorgen.
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Zomergemstraat is gelegen in Wisselaar in de woonwijk Breda Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in 3 minuten naar de supermarkt en andere winkels in het overdekte winkelcentrum Hoge Vucht.
In de buurt zijn onder andere diverse scholen, gemeenschapshuis de Wegwijzer en een zeer groot sportcomplex met onder andere tennisbanen, fitness en een zwembad.
Via de Petegemstraat wandel je zo naar de Lage Vuchtpolder of naar de kinderboerderij Parkhoeve.
Binnen 11 minuten ben je met de fiets bij het NS station of in de bruisende binnenstad van Breda. Even winkelen, uit eten, naar de bioscoop of genieten in het park Valkenberg.
Via de straat Groenedijk ben je ook zo op de uitvalswegen naar Tilburg, Utrecht, Roosendaal of Rotterdam.
Kortom, een fijne plek om te wonen.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
Aangesloten bij:
