Soort appartement: appartement
Liftinstallatie: nee
Kadastraal nummer: Breda G 4530 index 10
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte wonen: ca. 86 m2
Oppervlakte berging: ca. 8 m2
Parkeergelegenheid: Parkeerplaats VVE terrein & Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: B geldig tot 25 augustus 2029
Isolatie: Dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Doorstroomtoestel
VVE bijdrage: ca. € 147 per maand
Soort appartement: appartement
Liftinstallatie: nee
Kadastraal nummer: Breda G 4530 index 10
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte wonen: ca. 86 m2
Oppervlakte berging: ca. 8 m2
Parkeergelegenheid: Parkeerplaats nr 10 VVE terrein & Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: B geldig tot 5 augustus 2029
Isolatie: Dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Doorstroomtoestel
VVE bijdrage: ca. € 147 per maand
Woon jij straks op de eerste verdieping van dit frisse en instapklare appartement (86 m²)? Je krijgt een ruime woonkamer, keuken en badkamer uit 2022, twee grotere slaapkamers, een groot balkon én een eigen parkeerplek. Rustig wonen met veel groen om je heen én alles in de buurt? Dan is dit jouw kans.
Begane grond – entree en berging
Je komt binnen via de centrale entree op de begane grond. Hier vind je het bellentableau, de brievenbussen, het intercomsysteem en de trappenhal. Via het atrium (de gezellige binnentuin) heb je toegang tot je eigen berging.
Je hebt je eigen parkeerplaats 10 en er zijn bezoekersparkeerplekken op het VVE terrein.
1e verdieping – jouw appartement
Eenmaal op de eerste verdieping stap je binnen in een ruime hal met de meterkast, een vaste kast met de stadsverwarming en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes in huis.
De woonkamer is een fijne, lichte plek van maar liefst ca. 34 m². Door de grote ramen valt het daglicht mooi naar binnen. De hoge plafonds geven het geheel een extra ruimtelijk gevoel.
De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Deze moderne keuken (2022) is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Het werkblad van composiet maakt het geheel stijlvol én praktisch.
Via de woonkamer stap je zo het balkon op. De hoge bomenrij zorgt voor veel privacy en sfeer. De vlonders maken het een fijne plek om buiten te zitten.
Slaapkamers
Er zijn twee ruime slaapkamers.
• Slaapkamer I is ca. 5,1 × 3,8 meter en royaal van formaat.
• Slaapkamer II is ca. 3,0 × 3,5 meter en perfect als logeer-, werk- of hobbykamer.
Beide kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer (2022) in een neutrale kleur.
Via de master bedroom heb je ook toegang tot een extra ruimte die in gebruik is als wasruimte. Je kan hem ook als berging gebruiken.
De royale badkamer is modern en stijlvol vernieuwd in 2022. Je vindt hier een inloopdouche, een ligbad met handige nissen, een wastafelmeubel met spiegel en een zwevend toilet. Alles strak afgewerkt en helemaal klaar voor gebruik.
Als eigenaar ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte etc.) voor het beheer.
De verenigingsbijdrage (servicekosten) bedragen thans circa € 147 per maand, inclusief opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, schoonmaak, jouw waterverbruik en energiekosten van de algemene ruimtes.
Viervoeters zijn toegestaan in je appartement mits ze niet voor overlast zorgen.
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Zomergemstraat is gelegen in Wisselaar in de woonwijk Breda Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in 3 minuten naar de supermarkt en andere winkels in het overdekte winkelcentrum Hoge Vucht.
In de buurt zijn onder andere diverse scholen, gemeenschapshuis de Wegwijzer en een zeer groot sportcomplex met onder andere tennisbanen, fitness en een zwembad.
Via de Petegemstraat wandel je zo naar de Lage Vuchtpolder of naar de kinderboerderij Parkhoeve.
Binnen 11 minuten ben je met de fiets bij het NS station of in de bruisende binnenstad van Breda. Even winkelen, uit eten, naar de bioscoop of genieten in het park Valkenberg.
Via de straat Groenedijk ben je ook zo op de uitvalswegen naar Tilburg, Utrecht, Roosendaal of Rotterdam.
Kortom, een fijne plek om te wonen.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
