Soort appartement: Benedenwoning
Liftinstallatie: nee
Kadastraal nummer: Breda I 4529 index 5
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte wonen: ca. 75 m2
Oppervlakte berging: ca. 6 m2
Parkeergelegenheid: Parkeerplaats VVE terrein & Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: A geldig tot 18 februari 2032
Isolatie: Dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Doorstroomtoestel (huur Ennatuurlijk € 10,- per maand)
VVE bijdrage: ca. € 153 per maand
Soort appartement: Benedenwoning
Liftinstallatie: nee
Kadastraal nummer: Breda G 4529 index 5
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte wonen: ca. 75 m2
Oppervlakte berging: ca.6 m2
Parkeergelegenheid: Parkeerplaats VVE terrein & Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: A geldig tot 18 februari 2032
Isolatie: Dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Doorstroomtoestel (huur Ennatuurlijk € 10,- per maand)
VVE bijdrage: ca. € 153 per maand
Ruim 3 kamer hoekappartement op de begane grond met tuin, separate berging en parkeerplaats op privé-terrein van VVE. En met recent energielabel A.
Het appartementencomplex is kleinschalig en heeft een gemeenschappelijke patio-binnentuin. Een heerlijke plek om te wonen met veel groen en het winkelcentrum Hoge Vucht op loopafstand.
De uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en Tilburg zijn makkelijk te bereiken en bushalte is om de hoek.
Begane grond
Centrale entree
Overdekte entree met bellentableau, brievenbussen, intercomsysteem en trappenhal. Via de centrale entree ook toegang tot de binnentuin en entree van jouw appartement.
Appartement:
Entree/hal
Hal met met toegang tot de vertrekken en vaste kast met meterkast, de stadsverwarming unit en ventilatiesysteem en extra opbergruimte.
Woonkamer
Mooie woonkamer van ca. 27 m² (ca. 7,7/5,0 x 4,2 m.) met veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot de semi open keuken. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van dezelfde nette parketvloer. De ramen aan terraszijde zijn voorzien van op afstand bedienbare screens.
Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren jouw tuin bereikbaar.
Keuken
Semi open keuken (ca. 2,5 x 2,5 m.) in hoekopstelling met onder andere een combi-oven, koel/vries combinatie, AEG inductie kookplaat, vaatwasser en voorzien van diverse boven- en onderkastjes en spoelbak.
Tuin
Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot jouw tuin met terras dat ruimte biedt voor een leuk zitje en loungebank. De tuin ligt op het Westen, dus genieten van de zon tot in de late uurtjes.
Slaapkamers
2 fijne slaapkamers van ca. 15 en 7,7 m2.
– Hoofdslaapkamer 1 van ca. 5,0 x 3,0 m. met badkamer ensuite.
– Slaapkamer 2 van ca. 3,5 x 2,2 m.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en duettes, dupli gordijnen die je zowel aan boven als onderzijde kan instellen. Dit type raamdecoratie zorgt voor een perfecte verdeling van licht en een uitstekende energie-efficiëntie, ongeacht het seizoen. De unieke honingraatstructuur werkt isolerend.
Badkamer
De royale moderne badkamer (ca. 2,4 x 3,0 m.) is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel met spiegel, designradiator, wasmachine aansluiting en zwevend toilet. Je kan deze badkamer vanuit de hal maar ook vanuit hoofdslaapkamer 1 bereiken.
Eigen berging
Berging (ca. 1,9 x 3,0 m.), bereikbaar via het atrium op de begane grond.
Als eigenaar ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte etc.) voor het beheer.
De verenigingsbijdrage (servicekosten) bedragen thans circa € 153 per maand, inclusief opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, schoonmaak, jouw waterverbruik en energiekosten van de algemene ruimtes.
Viervoeters zijn toegestaan in je appartement mits ze niet voor overlast zorgen.
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Zomergemstraat is gelegen in Wisselaar in de woonwijk Breda Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in 3 minuten naar de supermarkt en andere winkels in het overdekte winkelcentrum Hoge Vucht.
In de buurt zijn onder andere diverse scholen, gemeenschapshuis de Wegwijzer en een zeer groot sportcomplex met onder andere tennisbanen, fitness en een zwembad.
Via de Petegemstraat wandel je zo naar de Lage Vuchtpolder of naar de kinderboerderij Parkhoeve.
Binnen 11 minuten ben je met de fiets bij het NS station of in de bruisende binnenstad van Breda. Even winkelen, uit eten, naar de bioscoop of genieten in het park Valkenberg.
Kortom, een fijne plek om te wonen.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
Aangesloten bij:
