Soort appartement: Hoekappartement
Liftinstallatie: nee
Kadastraal nummer: Breda I 4529 index 8
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte wonen: ca. 75 m2
Oppervlakte berging: ca. 9 m2
Parkeergelegenheid: Parkeerplaats VVE terrein & Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: A geldig tot 19 augustus 2033
Isolatie: Dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Doorstroomtoestel (huur)
VVE bijdrage: ca. € 153 per maand
Soort appartement: Hoekappartement
Liftinstallatie: nee
Kadastraal nummer: Breda G 4529 index 8
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte wonen: ca. 75 m2
Oppervlakte berging: ca.9 m2
Parkeergelegenheid: Parkeerplaats VVE terrein & Openbaar parkeren
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: A geldig tot 19 augustus 2033
Isolatie: Dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Water: Doorstroomtoestel (huur)
VVE bijdrage: ca. € 153 per maand
Betaalbaar instapklaar 3 kamer hoekappartement met ruim balkon op het Westen en vrij uitzicht over de buurt, energielabel A, gasloos, en omgeven door het groen. Met een vraagprijs van 275.000 k.k., gebouwd in 1997, goed geïsoleerd, is dit de ideale plek voor starters of voor degenen die op zoek zijn naar een appartement met een ruim balkon en 2 slaapkamers.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een gezellige binnentuin. Je hebt een ruime berging op de begane grond en het terrein van de VVE zorgt voor gemakkelijk parkeren, terwijl het nabijgelegen Winkelcentrum Hoge Vucht en de directe toegang tot uitvalswegen het gemak van dagelijks leven vergroten.
Begane grond
Centrale entree
Centrale entree: Overdekte entree met bellentableau, brievenbussen, intercomsysteem en trappenhal.
Tevens toegang tot de royale eigen berging via het atrium (binnentuin) op de begane grond.
Appartement:
Entree/hal
Entree/hal met meterkast, vaste kast met stadsverwarming unit, ventilatiesysteem en extra opbergruimte en toegang tot alle ruimtes.
Woonkamer
De woonkamer van ca. 28 m² heeft fijn lichtinval en toegang tot het ruime balkon: een heerlijke buitenruimte met mooi uitzicht over de buurt. Op het balkon (ca. 3,4 x 2,4 m.) is plek voor je eettafel maar ook voor een zitje waar je kan relaxen na een dag hard werken. Het balkon is op het Westen gelegen waardoor je tot in de late uurtjes kan genieten van de zon. Er is ook een elektrisch zonnescherm voor de warme dagen.
Keuken
De semi open hoekkeuken (ca. 2,5 x 2,5 m.), vernieuwd door de huidige eigenaren, is crème van kleur en heeft onder andere een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, losse koel-vriescombinatie en oven.
Tuin
Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot jouw tuin met terras dat ruimte biedt voor een leuk zitje en loungebank. De tuin ligt op het Westen, dus genieten van de zon tot in de late uurtjes.
Slaapkamers
Slaapkamer I : royaal van formaat, te weten 5,0 x 3,0 m. en voorzien van hetzelfde mooie laminaat dat in het gehele appartement ligt.
Slaapkamer II: ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer (ca. 2,2 x 3,5 m.) voorzien van hetzelfde laminaat.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik.
Badkamer
De royale moderne badkamer (ca. 2,4 x 3,0 m.) is vernieuwd (ca. 2018) en heeft mooie grijze vloertegels, een douche, wastafelmeubel met spiegel en een hoge kast, zwevend toilet, een designradiator en de wasmachine-aansluiting.
Eigen berging
Berging (ca. 1,9 x 4,7 m.), bereikbaar via het atrium op de begane grond.
Als eigenaar ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte etc.) voor het beheer.
De verenigingsbijdrage (servicekosten) bedragen thans circa € 153 per maand, inclusief opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, schoonmaak, jouw waterverbruik en energiekosten van de algemene ruimtes.
Viervoeters zijn toegestaan in je appartement mits ze niet voor overlast zorgen.
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Zomergemstraat is gelegen in Wisselaar in de woonwijk Breda Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in 3 minuten naar de supermarkt en andere winkels in het overdekte winkelcentrum Hoge Vucht.
In de buurt zijn onder andere diverse scholen, gemeenschapshuis de Wegwijzer en een zeer groot sportcomplex met onder andere tennisbanen, fitness en een zwembad.
Via de Petegemstraat wandel je zo naar de Lage Vuchtpolder of naar de kinderboerderij Parkhoeve.
Binnen 11 minuten ben je met de fiets bij het NS station of in de bruisende binnenstad van Breda. Even winkelen, uit eten, naar de bioscoop of genieten in het park Valkenberg.
Via de straat Groenedijk ben je ook zo op de uitvalswegen naar Tilburg, Utrecht, Roosendaal of Rotterdam.
Kortom, een fijne plek om te wonen.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
Aangesloten bij:
