Verklaring van erfrecht en 3 tips

“Heb je een huis geërfd en wil je het verkopen? Dan krijg je  te maken met een verklaring van erfrecht. Wat is het precies? En hoe zorg je ervoor dat je sneller kunt starten met de verkoop? Voorkom stress, langere verkooptijd en kopzorgen.

Een verklaring van erfrecht is een officiële akte van de notaris. Het bevestigt wie de erfgenamen zijn en wie bevoegd is om beslissingen te nemen over de erfenis. Bijvoorbeeld: wie mag het huis verkopen?  Banken, makelaars en notarissen willen zeker weten dat jij gemachtigd bent om het huis te verkopen. Zonder dit document blijven rekeningen geblokkeerd en kun je vaak het verkoopproces niet starten.”

Het regelen van een verklaring van erfrecht kost tijd, vaak enkele weken. Maar soms zelfs een aantal maanden. En die tijd moet je meetellen in je verkoopplanning. Hoe eerder je dit regelt, hoe sneller je kunt beginnen met de verkoop en je huis verkocht is.”

Hoe zorg je ervoor dat je deze akte eerder hebt? Hier zijn drie tips:

  1. Verzamel alvast belangrijke documenten, zoals de akte van overlijden, testament, trouwboekje en identiteitsbewijzen en adressen van erfgenamen.
  2. Kies een notaris met ervaring in erfenissen. Vraag naar de doorlooptijd!
  3. Maak duidelijke afspraken met alle erfgenamen, zodat er geen onnodige vertraging ontstaat door onenigheid.”

             Waar moet je dan bijvoorbeeld aan denken?:

  1. Wie is de contactpersoon voor notaris, makelaar en andere partijen?
  2. Toestemming voor verkoop vooraf regelen met alle erfgenamen
  3. Zorg dat erfgenamen bereikbaar voor notaris zijn

Een huis uit een erfenis verkopen kan complex lijken, maar met de juiste stappen hoeft het geen stress te geven. Wil je meer weten of hulp bij het verkopen van een huis? Neem contact met me op, als specialist in verkoop van huizen uit erfenis help ik je graag verder!”

Bij de samenstelling van dit artikel is de grootste zorg besteed aan de juistheid van de informatie. Corette Willemars dan wel WILLEMARS WONEN kunnen niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onjuiste of ontbrekende informatie.

Bekijk hier ons complete Makelaars ABC

Ook interessant voor jou

Chat openen
Hoi, Ik ben Corette
Waar kan ik je mee helpen?